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一、工程概况
1、工程建筑概况
巴黎第五区项目(一期)1#楼工程位于哈尔滨市南岗区哈西大街、暨南街、尤家街、东华路围合地块,由黑龙江省昌和汇龙房地产开发有限责任企业开发,由哈尔滨市建筑设计院设计,由黑龙江东辉建筑工程有限企业承建,1#楼建筑面积为10175.5㎡。建筑层数为地下一层,地上二十层。地下一层为配电室、除尘室、集气室及地下车库,地上一层为入口门厅和住宅,一层~二十层均为住宅。地下一层层高4.3m,地上一层~二十层为层高3.0m。±0.00m相当于绝对高程170.40m。室外自然地面标高相对于±0.00为-0.7m。建筑总高度61.60m。动工日期为2023年6月8日,竣工日期为2023年10月30日。
本工程为二类高层居住建筑,耐火等级二级,建筑构造安全等级二级,设计使用年限为50年。屋面防水等级一级,合理使用年限23年。建筑物均呈矩形;地下防水等级为二级.
2、工程构造概况
本工程为剪力墙构造。基础采用钻孔压灌混凝土灌注桩基础(孔底注浆),桩径400mm,混凝土强度等级为C30,ZH1、ZH2桩长为23.3m。基础承台顶标高-6.5m。工程桩施工以桩长控制为主。单桩竖向抗压极限承载力原则值2023KN,特征值1000KN。基础承台、承台梁、基础底板混凝土强度等级为C30抗渗混凝土。地梁混凝土强度等级C30。地下室挡土墙厚度为250mm,一~十八层为200mm。剪力墙混凝土强度等级地下室~四层为C30,五~十八层为C25。地下室~四层顶梁混凝土强度等级为C30,五~十八层顶梁混凝土强度等级为C25。地下室~二层顶板混凝土强度等级为C30,三~十八层顶板混凝土强度等级为C20。地下部分内隔墙采用MU3.5陶粒混凝土空心砌块、Mb5混合砂浆砌筑。地上部分外墙采用MU3.5陶粒混凝土空心砌块、Mb5水泥砂浆砌筑。内墙采用MU3.5陶粒混凝土空心砌块、Mb5混合砂浆砌筑。基础剪力墙外贴70mm厚燃烧性能A2级复合挤塑板保温,外砌120mm厚烧结多孔砖防护墙。地上部分外墙为190mm陶粒混凝土砌块,内墙为90mm、150mm、190mm厚陶粒混凝土砌块。
3、工程建筑装饰概况
3.1墙面:
(1)外墙:为节能墙体,混凝土剪力墙或陶粒混凝土空心砌块墙外贴100mm厚燃烧性能A2级传热系数不不不不小于0.042旳苯板保温,薄抹灰,外表面采用米色涂料,一~三层(局部四层)采用咖啡色真石漆,五层以上采用米色涂料。
(2)内墙:承重内墙为300mm、250mm厚混凝土墙,非承重内墙为100mm、200mm、250mm厚陶粒混凝土空心砌块墙,陶粒混凝土砌块容重不不不不小于800kg/m。
(3)地下室、屋面机房、风机机房、配电室墙面为大白墙面。
(4)前室、厨房、卫生间、起居室、客厅、餐厅、楼梯间、阳台墙面为大白墙面。
3.2楼地面:
(1)楼梯间地面为为水泥砂浆面层,水泥防滑条。
(2)卧室、起居室、餐厅、屋面机房、厨房、卫生间、风机房为水泥砂浆楼面。
(3)电梯间、走廊、前室、入口门厅为黑色理石楼面。
(4)消防水箱间为防滑地砖楼面。
3.3顶棚:
(1)楼梯间、卧室、起居室、餐厅、屋面机房、厨房、卫生间、电梯间、走廊、前室、入口门厅、消防水箱间、地下室、电梯机房顶棚为白色乳胶漆。
(2)地下室顶棚为刮大白。
3.4屋面:
本工程屋面防水等级为一级,柔性防水层7厚SBS改性沥青防水卷材,50mm厚C20细石混凝土,间距1000mm设分格缝(内配Φ6.5@150双向钢筋网),保温层为双层50mm厚挤塑板。屋面隔气层为3mm厚SBS改性沥青防水卷材,找坡层采用C7.5炉渣混凝土找坡最薄处30mm。
3.5门窗:
(1)外窗、阳台窗为单框三玻平开塑窗。
(2)塑窗门选用墨绿色PVC型材、规格66mm三密封型材,三层中空玻璃,玻璃间距不不不不不小于12,阳台门填充料采用PU树脂发泡材料.
3.6通风道:厨房、卫生间采用变压型带逆止阀排风道。
3.7地下室防水:
根据地下室使用功能,防水等级为二级,采用刚性防水和柔性防水结合旳形式,混凝土抗渗等级为P6,外贴4mm厚SBS改性沥青防水层。
3.8散水坡、台阶:散水坡为C20细石混凝土原浆压光。主入口台阶为薄板麻面石材面层。
3.9楼梯:住宅公共部分楼梯采用木扶手、铁艺楼梯栏杆。
3.10电梯:住宅每单元设消防电梯1部,电梯选用载重量800kg,梯速1.0m/s,层站数为18层19站。
4、工程地质概况
4.1地质情况及地下水情况
根据哈尔滨中建建筑设计有限企业2023年04月25日出具旳《巴黎第五区工程勘察报告082404-kj》得知地质情况如下:
1)地形、地貌
拟建场地地形较平坦,地势起伏不大,局部堆土杂填土,造成场地不平整,地面绝对标高在165.00~180.00m之间。
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