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物业工程经理具体的岗位职责内容

物业工程经理具体的岗位职责内容1

1、根据上级指示，安排任务，合理高效布置属下员工的工作;

2、监查下属员工的工作状况，帮助员工提高自身技能水平，掌握各种设备故障出现

时的处理方法;

3、按照拟定计划带领员工对所有设备进行定期、周期性力所能及的保养维修工作，以

保持设备、设施的___技术状态;

4、熟悉小区规划、住宅区各类房屋结构、公用设施、设备的种类、分布，掌握明、暗

各类管线的分布、走向、位置和使用状况及安全要求;

5、根据集和公司的有关规定，参加物业管理验收和接管工作，严把质量关，严禁未

经验收和质量不合格工程交付使用，对验收中存在的质量问题要列表上报并跟进处理工作，

负责小区全部工程资料的系统交接和使用管理工作;

6、督促落实各类设施、设备的运行规程、安全操作规程、维修保养规程、值班巡检和

有关管理制度;

7、做好小区水电等能耗分析，为项目上持续节能降耗提供方案支持;

8、做好应急处理及业主投诉处理工作;

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9、服从上级的工作指示和安排，但有责任及时反映有关部门不正常情况并作必要解释;

10、对管辖小区与市政系统接驳相关部门负责人员建立良好关系，确保发生故障时能

及时得到支持配合。

物业工程经理具体的岗位职责内容2

1、负责楼宇机电年度保养计划、工作计划、培训计划、财务预算等的制定和组织落实;

2、负责梳理楼宇机电质量问题，负责与物业服务中心进行对接;

3、负责楼宇机电施工质量问题、遗留问题等的整改落实，并进行费用的确认、核算、

记录管理等;

4、负责日常维修、保养工作的监督、检查、考评;

5、负责项目日常的能耗管理，并出具分析报告;

6、负责项目共用部位、公用设施设备的中大修及更新改造方案的制定、组织、实施工

作。

物业工程经理具体的岗位职责内容3

1、负责物业项目工程工作,保证物业项目服务正常进行;

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2、定期检查各项目设备运行、保养情况,并指导、调研,帮助解决技术难题;

3、负责组织制定本项目职责范围内的工作制度和贯彻实施;

4、跟进物业工程管理日常工作,负责强弱电设备、发电设备、暖通设备、消防设备工程

验收及资料验收;

5、完成上级领导安排的其它工作。

物业工程经理具体的岗位职责内容4

1、完善部门职责，优化岗位设置及职责，拟定人员编制，制订本部门工作规范和必要

的制度;

2、主持制定设施、设备的日常维修、保养计划工作，并督促计划落实;

3、组织重大突发工程类事故抢修，工程事故报告的审定;

4、负责与政府或相关主管部门(供电、供水、供气、技术监督等)的沟通联系;

5、负责部门员工的日常管理、考核，安全教育等知识的培训及技术管理和指导。

物业工程经理具体的岗位职责内容5

1、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设

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备始终处于良好的技术状态;

2、提交前期介入期间的工程遗留问题整改建议，并跟进遗留问题的整改;

3、制定下属各岗位规范及操作规程，督促检查下属操作规程及设备检修保养;

4、负责协调好与空调、给排水、消防等有关施工单位的公共关系;

5、组织物业工程部应对突发事件的处理

物业工程经理具体的岗位职责内容6

物业项目投标过程中工程部分技术方案和商务报价支持。

物业项目前介支持，主要为完成队组建和专业培训工作、开办物资准备、物业承接

查验、创建并优化运营期物业管理方案;

合理运用资源，专业和标准化服务，确保物业合同期内成本效益和服务质量实现;

建立流程绩效评价机制：在成本、质量、安全和客户满意度方面，对队绩效进行定

期审计、分析和持续优化，确保目标实现;

定期对客户进行回访，了解工程队服务反馈，采取措施纠偏;

定期对工程队服务进行检查，确保预防性维护计划和标准作业制度流程被认真执行。