合作购房协议书.docx

合作购房协议书

合同编号：__________

一、甲方信息

1.1甲方全称：（填写甲方全称）

1.2甲方地址：（填写甲方地址）

1.3甲方联系人：（填写甲方联系人姓名）

1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）

二、乙方信息

2.1乙方全称：（填写乙方全称）

2.2乙方地址：（填写乙方地址）

2.3乙方联系人：（填写乙方联系人姓名）

2.4乙方联系电话：（填写乙方联系电话）

三、购房合作事项

3.1甲方同意将位于（填写房产地址）的房产（填写房产证号）出售给乙方，乙方同意购买该房产。

3.2购房价格及支付方式：

3.2.1本房产的购房总价为人民币（填写总价）（大写：__________元整）。

3.2.2乙方应在签订本协议之日起____个工作日内，向甲方支付购房定金人民币（填写定金金额）（大写：__________元整）。

3.2.3剩余房款人民币（填写剩余房款金额）（大写：__________元整），乙方应按照甲方指定的银行账户，分____期支付，每期支付金额为人民币（填写每期金额）（大写：__________元整），每期支付时间为（填写每期支付时间）。

3.3购房资格及过户：

3.3.1乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方提供符合购房条件的证明文件。

3.3.2甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供房产证原件及复印件。

3.3.3双方应在本协议签订之日起____个工作日内，共同前往房产交易所办理过户手续。

3.4购房合同的签订：

3.4.1双方应在本协议签订之日起____个工作日内，签订正式的购房合同。

3.4.2购房合同的内容应符合本协议的约定，如有冲突，以本协议为准。

四、合作期限及解除

4.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自协议生效之日起计算。

4.2在本协议有效期内，未经双方协商一致，任何一方不得单方面解除本协议。

4.3如一方发生违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方支付违约金人民币（填写违约金金额）（大写：__________元整）。

五、争议解决

5.1双方因本协议的履行发生争议的，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房产证原件及复印件

2.购房资格证明文件

3.定金支付凭证

4.购房款项支付凭证

5.购房合同

6.补充协议（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间提供房产证原件及复印件

2.甲方未按约定时间办理过户手续

3.甲方未按约定时间支付购房款项

4.乙方未按约定时间支付购房定金

5.乙方未按约定时间提供购房资格证明文件

6.任何一方未经协商一致单方面解除本协议

7.一方发生其他违反本协议的行为

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房产出售方

2.乙方：指房产购买方

3.购房定金：指乙方为保证购房诚意而支付的一定金额

4.购房款项：指购房总价为人民币的金额

5.购房合同：指双方签订的关于房产购买的正式合同

6.过户手续：指将房产所有权转移至乙方名下的手续

7.违约金：指一方违约时需支付给对方的一定金额

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间提供房产证原件及复印件：甲方应承担延迟提供房产证的法律责任，向乙方支付违约金，并尽快提供房产证。

2.甲方未按约定时间办理过户手续：甲方应承担延迟办理过户手续的法律责任，向乙方支付违约金，并尽快办理过户手续。

3.甲方未按约定时间支付购房款项：甲方应承担延迟支付购房款项的法律责任，向乙方支付违约金，并尽快支付购房款项。

4.乙方未按约定时间支付购房定金：乙方应承担延迟支付购房定金的法律责任，向甲方支付违约金，并尽快支付购房定金。

5.乙方未按约定时间提供购房资格证明文件：乙方应承担延迟提供购房资格证明文件的法律责任，向甲方支付违约金，并尽快提供购房资格证明文件。

6.任何一方未经协商一致单方面解除本协议：解除方应承担违约责任，向另一方支付违约金，并按照本协议约定处理后续事宜。

五、所有应用场景：

1.双方为房产购买和出售方，且均具备购房资格。

2.双方同意以本协议约定的价格和付款方式进行房产交易。

3.双方同意按照本协议约定的时间和