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售楼部装修合同

合同编号：__________

鉴于甲方需要对售楼部进行装修，并委托乙方进行装修设计及施工，双方为了明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。

第一条合同标的

1.1本合同的标的为甲方售楼部的装修工程，包括但不限于设计、施工、材料供应、验收等。

第二条合同价格

2.1本合同的合同价为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。

2.2乙方在合同签订后_______日内向甲方提交装修设计方案，甲方在收到设计方案后_______日内予以确认或提出修改意见。设计方案经甲方确认后，乙方按照确认的设计方案进行施工。

2.3乙方在施工过程中，如因设计方案需要调整或增减工程量，应提前向甲方报告，并经甲方同意后方可进行调整或增减。调整或增减的费用按照甲方与乙方协商确定的价格计算。

第三条付款方式

3.1本合同的付款分为三次，具体付款比例和时间如下：

（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同价的30%；

（2）乙方完成设计方案并经甲方确认后_______日内，甲方支付乙方合同价的40%；

（3）工程验收合格并交付使用后_______日内，甲方支付乙方合同价的30%。

3.2乙方开具等额的正规发票，甲方按照付款比例支付相应的款项。

第四条施工期限

4.1乙方根据甲方提供的售楼部实际情况，承诺在合同签订后_______日内完成装修工程。

4.2如因乙方原因导致施工进度延误，乙方应按照合同价的_______%向甲方支付违约金。

4.3如因甲方原因导致施工进度延误，甲方应按照合同价的_______%向乙方支付违约金。

第五条工程质量

5.1乙方应按照设计方案和施工标准进行施工，保证工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。

5.2工程验收合格后，乙方应承担_______个月的质保期，质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。

5.3工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。

第六条保密条款

6.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密和机密信息，应予以严格保密，未经对方同意不得向第三方披露。

6.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。

8.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

一、附件列表：

1.售楼部装修设计方案

2.施工图纸

3.材料清单

4.工程验收报告

5.付款凭证

6.质保期服务承诺

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照设计方案和施工标准进行施工，导致工程质量不符合约定。

2.乙方未在约定的时间内完成装修工程。

3.乙方在质保期内未及时修复质量问题。

4.甲方未按照约定时间支付款项。

5.甲方未按照约定提供售楼部的相关资料和条件。

三、法律名词及解释：

1.合同价：指双方约定的完成售楼部装修工程所需支付的金额。

2.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

3.质保期：指乙方对装修工程提供的免费维修和保养期限。

4.验收合格：指工程质量符合国家相关法律法规和行业标准，甲方确认无异议。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.设计方案调整：如乙方在施工过程中需要调整设计方案，应提前与甲方沟通，双方协商确定调整后的方案和费用。

2.工程进度延误：如乙方原因导致施工进度延误，按约定向甲方支付违约金；如甲方原因导致施工进度延误，按约定向乙方支付违约金。

3.质量问题：如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准。质保期内如有质量问题，乙方应及时予以修复。

4.付款问题：甲方应按照约定时间支付款项，如未按时支付，乙方有权暂停施工。

五、所有应用场景：

1.甲方为售楼部装修工程的需求方，乙方为装修设计及施工的提供方。

2.甲方需要对售楼部进行装修，但缺乏专业的设计和施工团队，因此委托乙方进行装修设计及施工。

3.乙方具有专业的装修设计及施工能力，愿意接受甲方的委托，按照甲方的需求完成售楼部的装修工程。