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北京房屋出租委托代理合同5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
北京房屋出租委托代理合同
甲方(出租方):______身份证号码:________电话:________地址:________________
乙方(经纪机构):______经营许可证号码:________电话:________地址:________________
鉴于甲方是北京市内的房屋所有人,拥有出租房屋的权利;乙方是一家合法经营的房地产中介机构,具有出租房屋的资质和经验;为了维护双方的合法权益,根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定,就甲方委托乙方出租房屋事宜达成如下协议:
第一条租赁房屋基本信息
1.甲方所出租的房屋位于北京市________区(具体地址),房屋属性为_____,面积约____平方米,房屋使用权属于甲方所有。
2.房屋的租金为每月____元人民币(大写:____元整)。租金支付方式为每月____日前一次性支付,租金支付方式为______(线上支付、银行转账等)。
3.房屋出租期限为______年,租期自____年月日起至____年月日止。租赁期满后,租户享有优先续租权。
第二条乙方的权利和义务
1.乙方接受甲方委托,负责对房屋进行评估、拍照、制作房屋详情信息,并在合适的平台进行发布,积极寻找合适的租户。
2.乙方须对房屋出租信息的真实性、准确性负责,不得故意隐瞒或虚构信息。
3.乙方负责与租户进行房屋看房、签订租赁合同等各项事务,确保出租流程的顺利进行。
第三条甲方的权利和义务
1.甲方需将房屋完好无损地交付给乙方,确保房屋的基本设施设备齐全、功能正常。
2.甲方同意按照协议约定的时间和方式支付房屋租金,维护租赁合同的有效性。
3.甲方同意委托乙方处理出租过程中的麻烦事务,配合乙方工作。
第四条其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,至合同规定的租赁期限届满终止。
2.在因不可抗力的原因导致租赁合同无法履行时,双方可协商解决方案,如无法达成一致,法律规定的适用。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等效力。
甲方(出租方):_________日期:____年___月___日
乙方(经纪机构):_________日期:____年___月___日
本合同经双方确认无误后生效,以便维护甲乙双方的权益,希望双方严格遵守合同的规定,共同维护良好的合作关系。
篇2
北京房屋出租委托代理合同
甲方(出租方):_____________(以下简称甲方)
乙方(出租代理方):_____________(以下简称乙方)
鉴于甲方拥有位于北京市的房屋,现愿意委托乙方进行出租管理,双方本着平等自愿、诚实守信的原则,经协商一致,订立本合同。
第一条房屋委托内容
1.1甲方委托乙方对其位于北京市_____________的房屋进行出租管理,包括但不限于选定合适的租户、签订租赁合同、收取租金、维修房屋等。
1.2甲方应向乙方提供真实有效的房屋证明文件、租金标准以及其他相关资料。
第二条服务内容
2.1乙方应按照甲方的要求,积极推广房屋租赁信息,寻找合适的租户。
2.2乙方应对租户进行严格筛选,确保其具备合法身份和良好信用记录。
2.3乙方应及时履行收租、维修等管理职责,并将相关事宜及时通知甲方。
第三条委托期限
本次委托期限为____年,自_____年__月__日至____年__月__日止。双方可协商延长委托期限。
第四条委托费用
4.1甲方应按照合同约定支付委托管理费,具体数额为_____________。
4.2如因租户原因引发的维修费用、租金逾期等问题,由乙方先行垫付,甲方应在收到通知后及时补偿。
第五条违约责任
5.1若乙方未按时履行委托管理职责,导致甲方产生损失的,应承担相应的违约责任。
5.2如甲方未按时支付委托管理费,乙方有权中止委托服务,并要求甲方补偿因此而产生的损失。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份,自双方签字盖章生效,具有法律效力。
6.2本合同如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均可向北京市_____________提起诉讼。
甲方(盖章签字):_____________乙方(盖章签字):_____________
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