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哈尔滨房屋购买合同(第一篇)
此文档协议是通用版本,可以直接使用,符号*表示空白。
合同编号:*****
甲方(出卖人):*****************
(本人/法定代表人)姓名:************
国籍:**********************
(身份证/护照/营业执照号码):*********
地址:**********************
邮政编码:********************
联系方式:********************
托付代理人:*******************
国籍:**********************
电话:**********************
地址:**********************
邮政编码:********************
乙方(买受人):*****************
(本人/法定代表人)姓名:************
国籍:**********************
(身份证/护照/营业执照号码):*********
地址:**********************
邮政编码:********************
托付代理人:*******************
联系方式:********************
国籍:**********************
电话:**********************
地址:**********************
邮政编码:********************
依据国家和**省(市)法律、法规和有关规定,甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上就下列房地产买卖达成如下协议
第一条房屋的基本状况
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于****;
位于第****层,共***(套/间),房屋结构为*******,建筑面积****平方米(其中实际建筑面积****平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积****平方米),房屋用途为***;
该房屋平面图见本合同附件一,该房屋内部附着设施见附件二;
(房屋全部权证号、土地使用权证号/房地产权证号)为****。
其次条房屋面积的特别商定
1.本合同第一条所商定的面积为(甲方暂测/原产权证上标明/房地产产权登记机关实际测定)面积。
如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。
2.该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的±***%(不包括±***%)时,房价款保持不变。
3.实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的±****%(包括±****%)时,甲乙双方同意按下述第**种方式处理:
(1)乙方有权提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起****天内将乙方已付款退还给乙方,并按***利率付给利息。
(2)每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。
(3)****************************。
第三条土地使用权性质
1.该房屋相应的土地使用权取得方式为*********。
2.土地使用权年限自***年***月***日,至***年***月***日止。
以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为****;
该房屋买卖后,根据有关规定,乙方(必需/无须)补办土地使用权出让手续。
第四条价格
按(总建筑面积/实际建筑面积)计算,该房屋售价为(***币)每平方米****元,总金额为(***币)****元整。
第五条付款方式
1.乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(***币)****元整,并应于本合同生效之日起***日内将该房屋全部价款付给甲方。
2.已付定金将在最终一期付款时冲抵,支付方式为以下第***种:
(1)现金******************;
(2)支票******************;
(3)汇款******************。
第六条交付期限
甲方应于本合同生效之日起***日内,将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起***日内,将该房屋付给乙方。
第七条乙方逾期付款的违约责任
1.乙方如未按本合同第五条规定的时间付款,甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。
自本合同规定的应付款限期之其次天起至实际付款之日止,月利息按****计算。
2.逾期超过***天后,即视为乙方不履行本合同。
届时,甲方有权按下述第
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