仓储物流租赁合同范本.docx

仓储物流租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有仓储物流设施，乙方需要租赁仓储物流设施进行货物存储和运输，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于__________的仓储物流设施（详见附件一）租赁给乙方使用。

1.2租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按月支付租金给甲方，租金标准为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

2.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未付的，每逾期一日，应支付应付租金的__%作为滞纳金。

三、租赁物的使用

3.1乙方应合理使用租赁物，并遵守国家的法律法规及甲方的管理制度。

3.2乙方不得将租赁物用于非法用途，不得损害甲方权益。

四、维修及保养

4.2因乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应的维修费用。

五、合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除，应提前__天书面通知对方，并经双方协商一致。

5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__%。

6.2甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担延迟交付违约金，延迟交付违约金为租金的__%。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件一：租赁物清单

1.仓库面积：____平方米

2.仓库设施：__________

3.物流设备：__________

……（根据实际情况填写）

附件二：租赁物图片（如有）

一、附件列表：

1.租赁物清单

仓库面积：____平方米

仓库设施：__________

物流设备：__________

其他：__________

2.租赁物图片（如有）

二、违约行为及认定：

1.甲方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成乙方损失的，应承担违约责任。

2.甲方未按约定时间交付租赁物或租赁物不符合约定的，乙方有权要求甲方承担延迟交付违约金。

3.乙方未按约定支付租金或迟延支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

4.乙方不合理使用租赁物或违反国家法律法规及甲方管理制度，导致租赁物损坏的，乙方应承担维修费用。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁租赁物并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定应向另一方支付的赔偿金。

5.滞纳金：指乙方迟延支付租金时应向甲方支付的违约金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.租赁物交付延迟：甲方应及时交付租赁物，如延迟交付，应支付延迟交付违约金。

2.租金支付迟延：乙方应及时支付租金，如迟延支付，应支付滞纳金。

3.租赁物损坏：乙方应合理使用租赁物，如发生损坏，应承担维修费用。

4.合同变更或解除：任何一方不得擅自变更或解除合同，如需变更或解除，应提前书面通知对方，并经双方协商一致。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有仓储物流设施，需要出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁仓储物流设施进行货物存储和运输。

3.甲方乙方双方达成租赁协议，明确租赁物、租赁期限、租金支付等相关条款。

4.双方签订租赁合同，并按照合同约定履行各自的权利和义务。