建设法律关系讲解.ppt

工程招投标与合同管理工程招投标与合同管理主讲：周慧芳单位：江苏建筑职业技术学院微课：建设法律关系课程名称：《工程招投标与合同管理》目标：了解建设法规相关知识微课单元：建设法规概论建设法律关系*一、建设法律关系法律关系法律关系是指由法律规范调整一定社会关系而形成的权利与义务关系建设法律关系建设法律关系是指由建设法律规范所确认和调整的，在建设活动过程中所产生的权利、义务关系*二、构成要素1、建设法律关系主体国家机关社会组织建设单位、中国建设银行、勘察设计单位、建筑业企业、房地产开发企业自然人如建筑工人、专业技术人员、注册执业人员等法律关系的主体就是法律关系的参加者，它是法律关系中权利和义务的承担者*二、构成要素2、建设法律关系客体财（建设资金、汇票、支票等）物(建筑材料、建筑物、建筑机械设备等)行为（管理行为、建筑安装、工程施工等）非物质财富（智力成果—专有技术、设计图纸等）法律关系的客体就是法律关系主体的权利和义务所指向的共同对象*二、构成要素3、建设法律关系的内容建设权利是指建设法律关系主体根据建设法律要求和自身业务活动的需要有权进行各种建设活动的资格建设义务是指建设法律关系主体必选法律规定或约定承担应负的责任*三、建设法律关系的产生、变更和消灭建设法律关系的产生建设法律关系主体之间形成了一定的权利和义务关系建设法律关系的变更主体的变更、客体的变更、内容的变更建设法律关系的消灭自然消灭、协议消灭、违约消灭*三、建设法律关系的产生、变更和消灭工程建设法律关系的产生是指工程建设法律关系的主体之间形成了一定的权利和义务关系。注解某建设单位与施工单位签订了工程建设承包合同，主体双方形成了相应的权利和义务。法律关系的变更主体变更客体变更内容变更法律关系主体数目增多或减少，也可以是主体改变。在合同中，客体不变，相应权利义务也不变，此时主体改变也称为合同转让法律关系中具体权利义务的增加或减少法律关系中权利义务所指向的事物发生变化。客体变化也可以是其范围变更，也可以是其性质变更三、建设法律关系的产生、变更和消灭*法律关系的消灭自然消灭协议消灭违约消灭注解：法律关系的消灭，是指法律关系主体之间的权利义务不复存在，彼此丧失了约束力三、建设法律关系的产生、变更和消灭*工程招投标与合同管理工程招投标与合同管理