建筑工程施工承包合同.docx

建筑工程施工承包合同

合同编号：__________

第一条工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程规模：__________

1.4工程内容：__________

1.5工程质量标准：__________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币__________元（大写：____________________元整），其中包括：工程款__________元、施工期间变更费用__________元、材料费用__________元、人工费用__________元、税费及其他__________元。

2.2合同价款支付方式如下：

（1）合同签订后__________日内，委托方支付乙方合同总价款的__________%；

（2）工程进度达到__________时，委托方支付乙方合同总价款的__________%；

（3）工程验收合格后，委托方支付乙方合同总价款的__________%；

（4）剩余款项在工程保修期满后一次性支付。

第三条合同履行

3.1承包方应按照约定的工程内容、工程质量标准、工程进度和施工安全要求，完成工程的施工。

3.2承包方应严格按照国家有关法律法规和行业标准进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求。

3.3委托方应按照约定的付款方式及时支付合同价款，配合承包方完成工程的施工。

3.4委托方应提供施工所需的场地、水源、电源、通信等基础设施，并确保施工期间的畅通。

3.5委托方应负责办理工程所需的各种审批手续，提供相关资料，并承担相关费用。

第四条工程变更

4.1因工程变更导致合同价款增减的，双方应按照变更后的工程量、工程单价和工程总价重新计算合同价款，并签订变更协议。

4.2工程变更应提前__________天通知对方，并说明变更原因、内容和影响。

4.3工程变更导致的合同价款调整，应按照本合同第二条的支付方式进行支付。

第五条工程验收

5.1工程验收分为初步验收和最终验收。

5.2初步验收应在工程完成后__________天内进行，委托方应组织相关单位对工程进行验收。

5.3最终验收应在初步验收合格后__________天内进行，委托方应组织相关单位对工程进行验收。

5.4工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求进行整改，并承担整改费用。

5.5工程验收合格的，双方签署验收报告，并按照本合同第二条的支付方式支付剩余合同价款。

第六条保修

6.1工程保修期限为__________年，自工程验收合格之日起计算。

6.2承包方应对工程的质量、安全、功能等方面负责保修，并承担保修费用。

6.3委托方发现工程质量问题的，应及时通知承包方，承包方应在接到通知后__________天内进行处理。

第七条违约责任

7.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，应承担违约责任。

7.2承包方未按照约定的工程质量标准、工程进度完成工程的，应承担违约责任。

7.3委托方未按照约定的付款方式支付合同价款的，应承担违约责任。

7.4双方因履行合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

8.2诉讼费用由败诉方承担。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议

一、附件列表：

1.工程设计图纸和技术要求

2.施工方案和施工组织设计

3.工程材料和设备清单

4.工程质量标准和验收规范

5.施工安全防护措施

6.工程变更申请表

7.工程验收报告

8.保修证书和保修条款

9.合同履行证明文件

10.双方同意的其他附件

二、违约行为及认定：

1.承包方未按照约定的工程质量标准、工程进度完成工程的，属于违约行为。

2.委托方未按照约定的付款方式支付合同价款的，属于违约行为。

3.双方未按照约定履行各自的权利和义务的，属于违约行为。

4.违约行为的认定应依据本合同的约定和相关法律法规的规定。

三、法律名词及解释：

1.建筑工程施工承包合同：指委托方和承包方之间的协议，约定承包方承担建筑工程的施工任务，委托方支付合同价款。

2.合同总价款：指双方约定的工程完成后的总费用，包括工程款、变更费用、材料费用、人工费用、税费等。

3.工程变更：指在合同履行过程中，因委托方或承包方要求对工程的性质、规模、标准、施工方法等进行修改。

4.工程验收：指对完成的工程进行