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建设工程文件归档范围

A建筑工程

建筑工程文件包括：工程准备阶段文件、监理文件、施工文件、竣工验收文件和竣工图五个部分。

一、工程准备阶段文件

（一）项目建议书批复文件及项目建议书

（二）可行性研究报告批复文件及可行性研究报告

（三）专家论证意见、项目评估文件

（四）有关立项的会议纪要、领导批示

（五）国有土地使用证

（六）建设用地规划许可证及红线图

（七）建设工程规划许可证

（八）工程地质及水文地质勘察报告

（九）设计方案审查意见

（十）环保、消防、人防等有关主管部门（对设计方案）审查意见

（十一）施工图设计文件的审查意见

（十二）节能设计备案文件

（十三）建设工程设计合同

（十四）建设工程勘察合同

（十五）建设工程施工合同

（十六）建设工程监理合同

（十七）质量责任信息登记表

（十八）建设工程施工许可证

（十九）工程概况信息表

（二十）建设单位工程项目负责人及现场管理人员名册

（二十一）监理单位工程项目总监及监理人员名册

（二十二）施工单位工程项目经理及质量管理人员名册

二、竣工验收文件

（一）勘察单位工程质量检查报告

（二）设计单位工程质量检查报告

（三）施工单位工程竣工报告

（四）工程竣工验收报告

（五）监理单位工程质量评估报告

（六）住宅工程质量分户验收汇总表

（七）规划、消防、环保、民防、防雷等部门出具的认可文件或准许使用文件

（八）住宅质量保证书、住宅使用说明书

（九）工程竣工测量记录及测绘图

（十）竣工验收备案表

（十一）竣工综合验收监督报告

（十二）永久性标牌照片

（十三）工程质量终身责任承诺书

（十四）法定代表人授权书

（十五）房屋建筑结构设计使用年限登记表

（十六）城市建设档案移交书

（十七）开工前原貌、施工阶段、竣工新貌照片

（十八）工程建设过程的录音、录像资料

三、监理文件

（一）监理规划

（二）监理实施细则

（三）监理工作总结

（四）工程暂停令

（五）工程复工报审表

（六）工程开工报审表

（七）质量事故报告及处理资料

（八）工程延期申请表

（九）工程延期审批表

四、施工文件

（一）土建（建筑与结构）工程

1、原材料进场复试报告

（1）钢材试验报告

（2）水泥试验报告

（3）砂试验报告

（4）碎（卵）石试验报告

（5）外加剂试验报告

（6）砖（砌块）试验报告

（7）预应力筋复试报告

（8）预应力锚具、夹具和连接器复试报告

（9）其它

2、施工试验记录及检测文件

（1）土工击实试验报告

（2）回填土试验报告（应附图）

（3）砂浆（试块）抗压强度试验报告

（4）混凝土（试块）抗压强度试验报告

（5）钢筋接头（焊接）试验报告

（6）主体结构抽样检测报告

3、施工管理及技术准备

（1）建设单位质量事故勘查记录

（2）建设工程质量事故报告书

（3）图纸会审记录

（4）设计变更通知单

（5）工程洽商通知单

4、工程进度文件

（1）工程开工报审表

（2）工程复工报审表

（3）工程延期申请表

5、施工现场准备

（1）定位放线验收记录

（2）工程定位测量记录

（3）基槽验线记录

（4）地基验槽检查记录

6、桩基工程施工文件

（1）开工报告

（2）桩基分包资质

（3）所用材料的检测报告

（4）桩基施工记录

（5）隐蔽验收记录

（6）桩基检测报告

（7）分部（子分部）工程质量验收表

7、施工记录文件

（1）隐蔽工程验收记录

（2）沉降观测记录

（3）混凝土施工记录

（4）大型构件吊装记录

（5）预应力筋张拉记录

（二）电气、给排水、消防、通风、空调、建筑智能化、电梯工程

1、图纸会审

2、设计变更

3、工程洽商记录

4、水、电所用材料检测报告

5、通风与空调工程绝热材料、风机盘管机组的见证取样复试报告

6、消防、电梯等有效证明文件

7、隐蔽工程检查验收记录

8、施工试验记录

（1）强度严密性试验记录

（2）建筑物照明通电试运行记录

（3）空调系统运转调试记录

（4）自动扶梯、自动人行道整机性能、运行试验记录

（三）施工验收文件

1、分部（子分部）工程质量验收记录

2、单位（子单位）工程竣工预验收报验表

3、单位（子单位）工程质量竣工验收记录

4、单位（子单位）工程质量控制资料核查记录

5、单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录

6、单位（子单位）工程观感质量检查记录

（四）钢结构工程

1、分包单位资质

2、图纸会审

3、设计变更

4、工程洽商

5、进场复试报告

（1）钢结构用钢材复试报告

（2）钢结构用防火涂料复试报告

（3）钢结构用焊接材料复试报告

（4）高强度大六角螺栓连接副复试报告

（5）钢结构用扭剪型高强螺栓连接副复试报告

6、检测报告

（1）超声波探伤报告、探伤记录

（2）高强度螺栓抗滑移系数检测报告

7、施工记录

（1）网架（索膜）施工记录

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