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2023年商品房买卖合同书范文5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖合同书

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国合同法》和国家相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就买卖以下商品房，达成如下合同：

第一条房屋基本情况

根据国家建设规划，乙方购买甲方位于***小区**号楼**单元**号房的商品房，房屋总面积为**平方米，建筑结构为**，共有**室**厅**卫。

第二条房屋价格

甲方出售房屋的总价为人民币**万元整（￥****元），乙方应当在签订本合同之日起**天内一次性支付房款给甲方。房款的支付方式为**。

第三条房屋交付及验收

1.甲方应当在乙方支付房款后**天内通过合法手段将房屋产权证书、房屋钥匙等全部交付给乙方。

2.乙方应当在收到房屋产权证书及钥匙后**日内到当地房管部门进行房屋过户手续，办理相关登记手续。

第四条房屋权属及风险

1.乙方在支付房款后，房屋所有权权利及风险自乙方负担。

2.乙方在房款支付前，不得对房屋的任何部分擅自动工、改建或出租等行为。

第五条其他约定

1.房屋买卖合同一式两份，甲、乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由乙方承担相应法律责任。

第六条合同生效及争议解决

1.本合同经双方签字盖章后生效，任何一方不得擅自解除合同。

2.双方发生争议，应友好协商解决，协商不成的，提起诉讼解决。

（以下无正文）

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

附属文件：

1.房屋产权证书复印件x份

2.房屋验收证明x份

3.法律顾问意见x份

以上为本次房屋买卖合同书范文，特此签订。

篇2

2023年商品房买卖合同书范文

甲方（买方）：______________身份证号码：______________

乙方（卖方）：______________身份证号码：______________

鉴于乙方是房屋的合法所有权人，拟将其所有房屋出售给甲方，经双方友好协商，现将有关事宜约定如下：

一、房屋基本情况

房屋坐落于______________，为______________房屋，房屋的具体位置、面积、房屋结构等详见附件《房屋状况表》，附件与本合同具有同等效力。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为______________元（大写：______________），由甲方支付。

2.乙方应当将房屋所有权证书及相关的土地证、规划证等交付给甲方，甲方支付全部款项的__%后，乙方应当将房屋全部过户手续办理完毕。

3.乙方需提供完整的房屋产权证明，并保证所售房屋系乙方的合法所有，并负责解决所有房屋产权纠纷，如所售房屋有产权纠纷，由乙方负责承担相应的法律责任。

三、房屋交付与验收

1.房屋的交付日期为本合同签订后______天内，乙方应当交付房屋所有权证书及相关的土地证、规划证等，甲方应当对房屋进行验收。验收合格后，乙方应当将房屋过户手续办理完毕。

2.乙方在交付房屋时，应当保证房屋的完好无损，同时提供相关的装修质量保证书等。

四、违约责任

1.若甲方违约未按期支付房款的，乙方有权要求解除本合同，同时承担违约金______________元。

2.若乙方未按期交付房屋及相关手续的，甲方有权要求解除合同，并返还甲方已支付的款项，同时乙方须承担违约金______________元。

五、其他约定事项

1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等效力。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日止。

3.本合同未尽事宜，双方协商解决。

4.本合同系双方真实意思表示，未经双方对于合同全部内容清楚明白，双方同意并签字盖章。

甲方：______________（签字）乙方：______________（签字）

日期：______________日期：______________

见证人：______________（签字）日期：______________

说明：本合同自双方签订之日起生效，至合同项下的事宜