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商铺转让合同模板5篇
全文共5篇示例,供读者参考
篇1
商铺转让合同
甲方(转让方):(姓名)、(身份证号码)
乙方(受让方):(姓名)、(身份证号码)
为明确双方的权利和义务,甲、乙双方通过友好协商,就甲方拥有的位于(地址)的商铺进行转让,达成如下协议并共同遵守:
一、转让商铺
1.甲方同意将其名下的商铺转让给乙方,该商铺位于(地址),商铺的经营面积为(面积)平方米,用途为(用途)。
2.乙方同意接受甲方的商铺转让,并承诺按照合同的约定使用商铺,不得擅自改变商铺的经营性质,并按时支付转让价格。
二、商铺转让价格
1.商铺转让价格为(金额)人民币,双方同意按照以下方式支付转让款项:首次支付(金额),剩余款项在(日期)之前支付完毕。
2.乙方支付转让款项后,甲方将商铺的产权证书及相关手续移交给乙方,乙方成为商铺的合法所有人。
三、商铺的转让手续
1.甲、乙双方同意在签订本合同之日起(天数)内办理商铺转让手续,包括但不限于商铺产权证书过户、税费缴纳等。
2.甲方在签订本合同后应协助乙方办理商铺转让手续,并保证所提供的资料真实有效。
四、商铺的权益和责任
1.商铺的所有权、经营权、收益权等全部转移给乙方,乙方享有商铺所有权,并承担一切商铺相关的权益和责任。
2.乙方应当遵守国家相关法律法规,依法经营商铺,不得进行违法行为,否则应承担相应的法律责任。
五、违约责任
1.若一方未履行合同义务或违约,应承担违约责任并赔偿对方的损失。
2.若因不可抗力因素导致本合同无法履行,视为免责,但应提前通知对方,并尽力减少损失。
六、其他事项
1.本合同自双方签字盖章之日起生效,有效期为(年限)年。
2.本合同一式双份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
甲方(签字):乙方(签字):
日期:日期:
(盖章)(盖章)
篇2
商铺转让合同
甲方:(转让方)
地址:
法定代表人:
联系电话:
乙方:(受让方)
地址:
法定代表人:
联系电话:
鉴于甲方拥有位于(商铺地址)的商铺,因个人原因(或其他原因),希望将该商铺转让给乙方,双方经协商一致,达成以下转让事项,特订立本合同:
一、转让商铺情况
甲方同意将其拥有的商铺(商铺地址),房屋面积约(具体面积),属于(房屋性质),用途为(商用/商住两用等)的商铺,其中包括(易主物品清单,如货架、灯具、空调等)。该商铺的转让价格为人民币(具体金额)元整。同时,甲方保证其对商铺的所有权无争议,不存在损坏、抵押等情况。
二、交付时间及方式
1、甲方应在本合同签署后三个工作日内将商铺的所有权交付给乙方。
2、乙方须在接受商铺所有权后三个工作日内将转让价款支付给甲方。
三、权利义务
1、甲方保证所转让商铺的合法性,不存在债权债务等问题。
2、乙方有权对商铺进行装修和改造,但前提是需事先取得相关审批手续,并须通知甲方。
3、乙方应依法经营商铺,不得违法乱纪。
4、双方均承担因本合同履行所产生的税费及其他相关费用。
5、甲方拥有商铺的一切使用权,乙方不得擅自处置或转让商铺。
6、如因不可抗力因素,造成合同不能履行,双方均不承担责任,但应及时通知对方,并尽力减少损失。
四、违约责任
1、若甲方未按照约定时间将商铺所有权交付给乙方,甲方应赔偿乙方金额为转让价款的百分之(违约赔偿比例)。
2、若乙方未按约定时间支付转让价款,乙方应支付违约金为转让价款的百分之(违约赔偿比例)。
3、若因乙方原因造成商铺违法经营,乙方应对此进行处理,并承担相关后果。
五、争议解决
本合同如有争议,双方应友好协商解决;协商不成的,应提交所在地人民法院解决。
六、其他事项
1、本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。
2、本合同自双方签字生效,有效期(如有)自(日期)起至(日期)止。
3、本合同未尽事宜,双方可另行协商。
甲方(签字):乙方(签字):
签署日期:签署日期:
(以上内容为示例,请根据实际情况
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