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青岛市住房租赁合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

青岛市住房租赁合同

第一章总则

第一条为规范青岛市的住房租赁市场，保护租赁双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，制定本合同。

第二条本合同适用于在青岛市范围内发生的住房租赁行为。租赁房屋包括公寓、别墅、住宅等各类住房。

第三条出租方应当遵守相关的国家法律法规，确保出租房屋的安全性、卫生性以及完好性。同时，出租方应当将出租房屋用途告知承租方，不得擅自改变用途。

第四条承租方应当按时足额支付租金，不得擅自转租或者转借出租房屋，保持租赁房屋的清洁、整洁。

第二章租赁期限

第五条租赁期限为________（年/月/日）起至________（年/月/日）止。双方可以协商续签合同或者另行签订新的合同。

第六条出租方在租赁期限内不得随意变更租赁房屋的用途、结构或者装修，如确需变更，应当提前通知承租方，并经双方书面同意。

第七条租赁期限届满，若双方不同意续签合同，出租方应当在合同到期前提前一个月通知承租方搬离并办理退房手续。

第三章租金及支付方式

第八条租金为每个月（季度/年度）支付________元，共计________元。承租方应当在每月（季度/年度）的____号前将租金支付至出租方指定的账户。

第九条租金支付方式包括银行转账、现金支付等方式。承租方支付租金应当如实记录并保存支付凭证，以备日后查询。

第四章维修和保养

第十条出租方对房屋本身的结构、管道、设施等负责维修和保养责任。如有需要维修的情况，承租方应当及时通知出租方进行处理。

第十一条租赁期间，因房屋本身原有设施的故障或者损坏导致的维修费用由出租方承担。若因承租方的过失或者故意导致的维修费用，由承租方承担。

第五章违约责任

第十二条若出租方在租赁期间未按照合同约定提供房屋，承租方有权终止合同并要求出租方赔偿经济损失。

第十三条若承租方在租赁期间未按时支付租金，或者擅自转租、转借房屋，出租方有权要求承租方赔偿违约金以及终止合同。

第十四条若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可以协商解除合同或者暂时停止履行合同，并不承担违约责任。

第六章其他条款

第十五条本合同未尽事宜，由双方协商解决；双方如产生纠纷，可以协商解决或者向有关部门申请仲裁或者诉讼解决。

第十六条本合同自双方签字盖章之日起生效，至租赁期满或者合同解除之日止。

出租方（盖章）：________承租方（盖章）：________

签字日期：____年____月____日

以上为《青岛市住房租赁合同》，请出租方和承租方严格按照合同约定履行权利义务，确保双方的合法权益。祝双方合作愉快！

篇2

青岛市住房租赁合同

第一章总则

第一条为了规范青岛市住房租赁市场，保护当事人的合法权益，维护租赁市场秩序，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，制定本合同。

第二条本合同所称的住房租赁，是指自然人、法人或其他组织将其所有的房屋交由他人使用，定期收取报酬的行为。

第三条本合同适用于在青岛市范围内进行租赁活动的当事人。

第四条当事人应当依法遵守本合同的条款，诚实守信，维护合同的有效性。

第二章出租方的权利和义务

第五条出租方应当按照合同约定，将房屋交付给承租方使用，并保证房屋符合出租要求，安全卫生，无租赁争议。

第六条出租方应当按照约定时间收取租金，不得乱收费，不得随意上调租金。

第七条出租方应当为承租方提供相关的证明文件，如房屋权属证明、租赁合同等。

第八条出租方应当对房屋进行定期检查，及时维修，确保承租方的正常使用。

第九条出租方有权根据合同约定要求承租方维护房屋和设施，保持房屋的整洁和卫生。

第十条出租方应当在租赁期限届满后，按照合同约定及时收回房屋。

第三章承租方的权利和义务

第十一条承租方应当按照合同约定，按时缴纳租金，并保证不拖欠租金。

第十二条承租方应当按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋用途，不得转租或转让房屋。

第十三条承租方应当按照合同约定维护房屋及设施，保持房屋的整洁和卫生。

第十四条承租方应当根据合同约定及时交纳押金，并在租赁期满后退还押金。

第十五条承租方应当在租赁期限届满后，按照合同约定及时返还房屋给出租方。

第十六条承租方应当在合同期限内，按照合同约定履行其他义务。

第四章合同违