租客与房东装修协议范本.docx

租客与房东装修协议范本

合同编号：__________

甲方（出租人）：

地址：

联系方式：

乙方（承租人）：

地址：

联系方式：

一、装修范围及标准

1.1乙方对甲方出租的房屋进行装修，装修范围包括：__________（具体装修内容）。

1.2乙方向甲方承诺，装修过程中将严格遵守国家相关法律法规，确保装修安全，做到文明施工。

1.3装修标准应符合__________（装修标准描述），并确保装修质量。

二、装修费用

2.1乙方向甲方支付装修押金__________元，用于保证装修过程中房屋及设施的安全。装修结束后，如无损坏，甲方应在__________日内退还乙方。

2.2装修费用总计为__________元，包括但不限于材料费、施工费、设计费等。乙方应按照甲乙双方约定的付款方式及时支付装修费用。

2.3乙方应在装修开始前支付装修费用的__________%，剩余费用在装修完成后支付。

三、装修时间

3.1乙方应按照甲乙双方约定的时间开始装修，装修期限为__________日。

3.2乙方如因特殊情况需要延长装修期限，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。延长装修期限的费用双方另行协商。

四、装修后的房屋使用权

4.1装修完成后，乙方享有__________年（自装修完成之日起计算）的房屋使用权。

4.2装修后的房屋使用权仅限于乙方及其家庭成员居住使用，不得转租、转借或用于其他经营活动。

4.3装修后的房屋如出现质量问题，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定时间支付装修费用，甲方有权终止装修工程，并要求乙方支付违约金__________元。

5.2甲方未按照约定时间退还装修押金，甲方应支付给乙方违约金__________元。

5.3如因乙方装修导致房屋及设施损坏，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

日期：

乙方（签字/盖章）：

日期：

一、附件列表：

1.装修设计方案

2.装修材料清单

3.装修施工进度计划

4.装修费用明细表

5.装修押金收据

6.装修质量保证书

7.装修工程验收报告

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定时间支付装修费用，视为违约。

2.甲方未按照约定时间退还装修押金，视为违约。

3.乙方未按照约定时间完成装修工程，视为违约。

4.乙方装修过程中造成房屋及设施损坏，视为违约。

5.乙方未按照约定使用装修后的房屋，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.出租人：指房屋的所有者或有权处分人，将其房屋出租给他人使用的人。

2.承租人：指租用出租人房屋的人，享有房屋使用权。

3.装修：指对房屋进行改造、翻新或增加设施的行为。

4.装修押金：为保障装修工程顺利进行，乙方支付给甲方的押金。

5.装修费用：指完成装修工程所需支付的全部费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.装修进度延误：乙方应与甲方沟通，调整施工计划，确保装修按时完成。

2.装修质量问题：乙方应按照约定标准保证装修质量，发现问题及时整改。

3.装修费用纠纷：双方应按照约定方式支付装修费用，如有争议，协商解决。

4.房屋使用争议：双方应遵守约定，合理使用装修后的房屋，不得转租、转借。

5.违约行为认定：如有违约行为，双方可协商解决，协商不成可向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.房东与租客签订租赁合同，租客需对房屋进行装修。

2.租客与装修公司签订装修合同，对房屋进行装修。

3.房东与装修公司签订装修协议，对房屋进行装修。

4.租客与房东就装修后的房屋使用权进行约定。

5.双方就装修费用、装修押金、装修时间等事项进行协商。