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2024版楼房建筑工程合同

合同编号：2024版楼房建筑工程合同

一、合同主体

1.1名称：____________________

1.2地址：____________________

1.3联系人：____________________

1.4联系方式：____________________

2.1名称：____________________

2.2地址：____________________

2.3联系人：____________________

2.4联系方式：____________________

3.1名称：____________________

3.2地址：____________________

3.3联系人：____________________

3.4联系方式：____________________

二、合同前言

三、定义与解释

3.1本合同所述“楼房建筑工程”指的是甲方按照丙方设计图纸所建设的住宅楼，包括但不限于地基、结构、装修、设备安装等工程。

3.2“承包商”指乙方，负责本项目的施工。

3.3“设计方”指丙方，负责为本项目提供设计图纸及相关技术支持。

3.4“施工期限”指乙方按照本合同约定完成本项目施工的时间期限。

四、权利与义务

4.1甲方权利与义务：

（1）甲方应按照本合同约定向乙方支付工程款项。

（2）甲方应按照设计方的设计图纸进行楼房建筑工程，并对施工过程中出现的设计问题进行协调解决。

（3）甲方应对乙方在施工过程中遇到的不确定因素给予必要的协助和支持。

4.2乙方权利与义务：

（1）乙方应按照设计方的设计图纸及相关技术要求进行施工，确保工程质量。

（2）乙方应按照本合同约定的施工期限完成施工，如有延期，应承担相应的违约责任。

（3）乙方应对施工过程中出现的安全事故及其他问题承担责任，并立即报告甲方及设计方。

4.3设计方权利与义务：

（1）设计方应按照甲方的要求，提供符合国家规范及行业标准的设计图纸及相关技术文件。

（2）设计方应对施工过程中出现的设计问题进行及时处理，确保工程顺利进行。

（3）设计方应对本项目的设计质量承担责任，如因设计原因导致工程质量问题，应负责整改及赔偿。

五、履行条件

5.1合同的履行以甲方向乙方支付工程预付款为前提。

5.2乙方在收到工程预付款后，应按照设计方的设计图纸开始施工。

5.3设计方应在合同签订后七个工作日内提供完整的设计图纸及相关技术文件。

六、合同的生效和终止

6.1本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

6.2在乙方完成本项目施工，甲方验收合格并支付尾款后，本合同终止。

6.3如各方在履行过程中发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、费用与支付

7.1乙方向甲方提供的楼房建筑工程服务费用为人民币【】元整（大写：【】元整），包括但不限于施工、材料、人工等费用。

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付工程预付款人民币【】元整（大写：【】元整）。

（2）乙方完成工程进度达到约定的百分比时，甲方支付相应比例的工程进度款。

（3）乙方完成本项目施工，甲方验收合格并支付尾款人民币【】元整（大写：【】元整）。

7.3支付时间及条件：

（1）预付款：甲方应在合同签订后七个工作日内支付。

（2）工程进度款：乙方提供工程进度报告，甲方根据实际完成情况支付相应比例的工程进度款。

（3）尾款：乙方完成本项目施工，甲方验收合格后七个工作日内支付。

八、违约责任

8.1如乙方未按照设计方的设计图纸及相关技术要求进行施工，或未按照本合同约定的施工期限完成施工，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的【】%。

8.2如甲方未按照本合同约定支付工程款项，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。

8.3违约方应承担因违约产生的损害赔偿责任，赔偿金额根据甲方实际损失计算。

九、保密条款

9.1各方应对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等予以保密，未经对方同意不得向第三方泄露。

9.2保密期限自本合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

9.3违反保密义务的一方应承担违约责任，赔偿对方因保密信息泄露造成的损失。

十、不可抗力

10.1不可抗力事件指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、动乱等）。

10.2在不可抗力事件发生时，各方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

10.3不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，各方均不承担违约责任。

10.4不可抗力事件导致合同履行费用增加或工期延误，各方应按照本合同约定协商解决。

十一、争