房屋转让买卖合同范文经典版6篇.docxVIP

房屋转让买卖合同范文经典版6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

房屋转让买卖合同范文

甲方（出售方）：

地址：

联系方式：

乙方（购买方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于（地址）的房屋，经协商，甲、乙双方就该房屋的出售事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

房屋坐落在（地址），房屋建筑面积为（面积），房屋产权证号为（产权证号）。该房屋产权归甲方所有，无法征收，抵押等限制。

第二条房屋价格

经双方协商一致，甲方同意将该房屋出售给乙方，房屋总价为（总价）人民币。乙方已于（日期）向甲方支付了定金（定金金额）元，此定金作为该房屋的认购金，甲方收到后立即确认。

第三条过户手续

1.乙方支付全款后，双方应前往当地房产管理部门办理过户手续。过户手续及相关费用由乙方承担。

2.房屋过户完成后，甲方应交付房屋的产权证书、钥匙等相关资料给乙方，乙方应在收到资料后自行保管。

第四条房屋交付及验收

1.房屋交付日期为（日期），甲方应在此日期前将房屋清空并交付乙方。

2.乙方应在收到房屋后进行验收，如有房屋瑕疵或其他问题，应当及时通知甲方，双方共同商议解决方案。

第五条风险责任

在房屋交付之前，房屋所有风险由甲方承担；房屋交付后，风险由乙方承担。

第六条违约责任

1.若一方违反本合同规定未能履行义务，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价的10%，如实际造成损失需负担额外赔偿。

2.若因一方违约造成合同无法履行，该违约方应向对方支付合同总价的20%作为赔偿金。

第七条其他事项

1.本合同一式两份，双方各执一份，自签字生效。

2.本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

签订日期：

以上为房屋转让买卖合同范文，如双方确认无误，请签字盖章生效。

篇2

房屋转让买卖合同

甲方（出售方）：（出售方的姓名、住所、电话）

乙方（购买方）：（购买方的姓名、住所、电话）

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲乙双方经友好协商一致，就甲方拟将其名下位于（房屋地址）的房屋转让给乙方，特订立如下合同：

第一条转让房屋情况

1、房屋地址：（房屋地址）

2、房屋现状：（房屋面积、房屋格局、房屋装修情况等）

3、产权情况：该房屋产权清晰，产权所属明确。

4、其他权属情况：

（1）该房屋不存在被查封、被拍卖、被司法机关裁定实施变卖的情况；

（2）该房屋不存在被控告、诉讼等情况；

（3）该房屋不存在不明确所有权、权属不清晰等情况。

第二条价格及支付方式

1、房屋转让价格为（转让价格）人民币整，乙方应当在签署本合同之日起（转让价格支付方式和截止时间）内一次性支付给甲方。

2、房屋转让价格不包括（列明不包含的费用，如税费、过户费等）费用，各自负担。

第三条过户及税费

1、房屋过户应当由甲、乙双方协商约定，乙方承担相关费用。

2、房屋过户所需的税费由乙方承担。

第四条房屋交付

1、甲方应当在本合同签署之日起（交付时间，通常指过户完成之日）前将房屋交付给乙方，并保证房屋的质量和安全。

2、房屋交付时，乙方有权对房屋进行查验，如发现质量问题，乙方有权要求甲方承担相应责任。

第五条房屋权属保证

1、甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，并无任何他人对该房屋的权利。

2、甲方应对因其占有不清白或因典当、交换、出租、抵押、侵权处置等原因导致乙方损失承担赔偿责任。

第六条违约责任

1、一方未按照本合同的约定支付款项的，应当赔偿对方因此而造成的损失，赔偿金额为违约方应支付的款项总额的百分之（违约赔偿比例）。

2、一方未按照本合同的约定履行其他义务的，应当赔偿对方因此而造成的损失，赔偿金额由双方协商一致或根据实际情况裁决。

第七条争议解决

本合同的履行及争议解决适用中华人民共和国法律。因履行本合同所产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1、本合同附件和补充协议（如有）为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2、本合同自双方签