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建发房地产集团有限公司土建楼层会验标准
（版）
2019
2019-10-08发布
前言
一、编制目的
为提高建发房地产集团工程项目的施工质量、技术要求和验收标准，总结我司以往项目的经验教训，特制定本标准。
二、适用范围
本标准适用于集团（含建发国际投资集团有限公司及其控股公司）操盘的所有项目。
三、编制说明
本标准自发布之日起实施，所有在建项目按本标准要求进行实施；本技术标准由集团工程中心负责修订与解释。
1
一、施工要求
1.1土建总包单位进场后，应按合同约定的工期、质量、工艺、材料要求，进行楼层会验（包含标准层公区、户内土建移交精装样板及毛坯交付业主样板验收）。
1.2楼层会验要求详见下表：
序号会验内容页码完成时间要求覆盖范围及原则
控制线、电梯门洞、墙面、地面及天棚样板P3-P4
管井、给排水管道、桥架及消防样板P5-P6
标准层公区土建移交精
1铝合金栏杆安装、外立面涂饰面及百叶（含阳台）P6-P7
装样板（1）该项目所涉及的全部业态需全覆盖；
楼梯间踏步及栏杆样板P8
（2）对于同一业态户型套数的要求：对于主力户型≤5户
安全防护、临时用电及临时消防措施样板P8的项目，要求全数制作楼层会验样板；对于主力户型≥5
户，具体一事一议；
控制线，户内及阳台的地面、墙面及天棚样板P9-P11（1）单体≤6层的，按第一栋主体封顶后90天内完
（3）会验部位：多层及高层以标准层整层为单位，独栋、
成；
门、窗及阳台栏杆样板（含防火门及防火窗）P11-P13类独栋及双联排以整栋为单位，多联排及叠拼以顶天立地
2户内土建移交精装样板（2）单体＞6层的，按首批次第三层主体结构施工
的两个单元为单位；
厨房、卫生间样板P13-P14完后90天内完成。
一级建造师持证人
专注于土建、机电、精装修等各类资料研究与收集，多年建筑行业从业经验，擅长建筑行业各领域的资料搜集，欢迎咨询！
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