厂房租赁安全协议书2018新.docx

厂房租赁安全协议书

出租单位：青岛安信物流有限公司（以下简称“甲方”）

承租单位：青岛鸿润盛世物流有限公司（以下简称“乙方”）

年月日甲乙双方签订了厂房租赁合同，为加强厂房租赁的安全管理，经甲乙双方共同协商，特制定本安全协议（以下简称协议书），作为厂房租赁合同的补充协议。

一、甲方责任

1.甲方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《山东省安全生产条例》、《山东省消防条例》、《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国环保法》等政府部门的有关规定。

2.?企业入驻前向乙方交清工作环境和水、电、要害部位等安全注意事项。

3.?对乙方提出的有关安全问题，积极协助解决。

二、乙方责任

1.乙方应认真执行《中华人民共和国安全生产法》、《山东省安全生产条例》、《山东省消防条例》、《中华人民共和国消防法》《中华人民共和国环保法》等政府部门的有关规定。

2.乙方对租赁用房的内部装修和改动须征得甲方同意。装修和改动应符合建筑和消防的有关规定。

3.乙方入驻前要对工作环境及相关设施进行检查和确定，如有问题及时与甲方联系。

4．不得任意拉接电线，如需拉接电线应通知甲方。做到现场使用的电源必须符合一级漏电二级保护制（一机、一闸、一漏保、一配电）。

5.不得超负荷使用电气线路，使用的电器容量应与线径、熔断器相匹配。

6．应熟悉、了解用房周围消防器材放置位，以备紧急时使用。

7．乙方不得生产储存使用易爆和其它有毒的危险物品。

8．人离房时应断电、断气、熄灭火种。

9.应按照安全生产法律法规及政府主管部门的相关要求，建立健全安全生产管理档案（工业安全、消防安全、危化品安全、职工职业健康安全等…），加强内部安全检查。

10.乙方需对员工进行安全生产培训、宣传。

11.乙方必须认真学习，执行有关消防法规，严格履行消防安全规定。

12.乙方应配备必要的消防器材，妥善保管。

13．严禁乙方在消火栓旁和消防通道堵塞堆放杂物。

14.甲方在消防安全检查过程中，如发现乙方有火险隐患，如拒不改正的，甲方提报有关部门予以停业整顿，甲方有权采取其他强制措施，而造成乙方损失的，责任自负。

15.采用新工艺、新技术、新材料、新设备，必须了解、掌握其安全技术特性，采取有效的安全防护措施，并对从业人员进行专门的安全生产教育和培训。

16.定期监测生产环境中的粉尘、有毒、有害物质，超过国家规定标准的，要限期治理达标。

18.按照国家规定，为职工配备符合工种需要和安全要求的防护用品。

19.按照有关规定建立安全生产管理机构，配备（兼）专职安全管理人员，建立健全安全生产管理规章制度和操作规程，落实安全生产责任，加强对从业人员的安全生产培训、教育，制订并演练事故应急救援预案。

20.对于特种设备作业，必须安排持证人员操作与管理。

21.乙方因违反安全生产法、消防安全规定和本责任书内容而引起安全事故和火灾，或发生意外事故、或财产损失，责任均由乙方自负。

22.乙方在租赁期间因违反安全管理的有关要求，造成单位人员伤亡事故，由乙方依法自行处理和解决；一切后果和经济损失由乙方负责。

23.乙方人员不准私自动用、拆卸甲方厂房原有的设施。

24.乙方对本单位所有从业人员进行安全教育和培训，并依法自行管理与检查。现场内的安全隐患必须保证时限内达到100％，杜绝重大隐患出现。

25.甲方对乙方租赁仓库进行消防安全升级改造时，乙方要积极配合。

26.以上内容乙方应自觉遵守执行，如有乙方造成的责任事故由乙方全部自付责任。

三、如甲乙双方因工作需要到对方工作区域，在得到对方确认并征得同意后，方可进入对方工作区域。

四、由于甲方或乙方未严格执行《协议书》约定内容，造成对方单位人员伤亡事故，按照相关安全生产法律法规的有关规定，划分责任，依法协商处理。

五、甲方或甲方上级专业部门有权随时检查工作现场及《协议书》落实情况。对不安全隐患有权指出并要求责任方及时整改，由此造成的后果和经济损失由乙方负责。

六、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。

七、本协议自签字盖章之日起执行（生效）。

甲方单位（盖章）乙方单位（盖章）

甲方负责人：乙方负责人：

2017年月日2017年月日