东方首座项目.ppt

东方首座

〔西楼〕

讨论稿;工程概况;工程业态分布;西楼组合意向;完善的商业配套;一层：名车展示、金融效劳

二层：高端餐饮〔如：中森名菜〕

三层：商务配套

四层：特色会所〔ＳＰＡ会所、休闲会所、养生会所、咖啡厅〕;名车展示;高端餐饮;商务配套;特色会所－ＳＰＡ会所;特色会所－休闲会所;写字楼;写字楼;大中型企业办公需集酒店、公寓、写字楼和商场于一体的大型全功能商务区，形成自身既独立又开放的综合环境。

全功能商务楼以其得天独厚的优势吸引各大公司、集团入驻，公司和企业开展也能在这里得到进一步的延伸，为公司创造出更多的商业时机。

而物业的建筑形象、优秀的建筑品质，也是吸引众多国际性商家的重要条件。;5A级标准

OA(办公智能化)

BA(楼宇自动化)

CA(通讯传输智能化)

FA(消防智能化)

SA(安保智能化)

;商务配套

商务中心

商务沙龙

多媒体会议室

多功能展示厅

商务管家效劳

私人银行;配套设施是衡量写字楼品质的关键;知名物业管理加盟是品牌保证;私人银行;私人银行;商务公寓;“商务公寓”概念：包括日常效劳、特约效劳、理财效劳等多种星级酒店效劳，特设私人管家式效劳，从而实现真正尊贵的个性化效劳。

专为精明商人量身定制的商务公寓、专为投资者打造的稳健型盈利产品。

堪比门面的收租王——楼中店;楼中店;楼中店可组合业态;珠宝店;古玩店;画廊;综述;

品牌价值

在本工程自身已经具备的优势根底上，通过与国际知名品牌联合，引进优质的管理、效劳和设计标准。

市场需求

在对区域市场充分调查和分析的根底上，我们发现随着经济的开展云南本地的产品已经不能满足消费者的需求。因此，我们的产品具有强大的前瞻性和稀缺性等优势，为物业的升值奠定了良好的根底。;;;根底工程施工承包商：

中国建筑科学研究院地基根底工程有限责任公司

建研地基根底工程有限责任公司具有地基与根底工程专业承包壹级资质、工程勘察专业类岩土工程甲级资质、地质灾害治理工程施工甲级资质。依托技术优势，本单位每年承接百余项工程勘察、天然地基根底、桩根底、地基处理、深基坑支护与降水等工程的设计和施工任务，企业年产值二亿余元。;;机电设备参谋公司：

迈进建筑工程设计

迈进国际集团创立于1955年，集团在全球设有22间分公司，效劳的工程涵盖中国大陆、香港、澳门地区，主要有土木工程、结构工程、空调工程、电气工程、消防工程、排水工程、市政工程及。目前在做的设计工程包括：大型综合性建筑组团，星级酒店、甲级办大楼、大型购物中心、高层及超高层豪宅、高尚别墅区、地铁、高科技厂房等。长期效劳的业主包括：太古地产、嘉里开展、香格里拉酒店集团、置地集团、恒基地产、长江实业、和记黄埔、新鸿基地产、恒隆地产、信和集团、香港地铁、德丰开展、新世界地产、珠江地产、东海地产、华侨城集团等等;建筑立面及园林景观设计：

GENSLER

Gensler是国际著名的建筑、设计、规划公司，共有专业员工约2,900名。在亚洲、英国、中美洲、美国等国家和地区的30个城市设有办事处。客户遍布于全球达1200家之多，其中包括财富100强的公司。主要业绩有：迪拜国际金融中心的设计、美国ORACLE总部大楼组群、格林威治千年圆顶屋。公司最为显著的特点在于其无比专注于通过其设计，促进客户业务的成功事务所;室内设计公司：

〔1〕HBA??(Hirsch?Bedner?and?Associates)

美国最大酒店设计公司。HBA在中国已有80个已竣工或正在进行中的工程。这其中包括8家北京和上海的主要酒店。HBA自成立40多年来，在中国拥有27年之多的顶级工程室内设计经验。HBA自成立40多年来，在中国拥有27年之多的顶级工程室内设计经验。

〔2〕BBG-BBGM

BBG-BBGM?是一家享誉国际、屡获殊荣的建筑和室内设计公司，在多用途综合建筑、豪华城市酒店、度假村、高端住宅、零售和企业/办公用楼的设计领域，有着丰富的专门知识。作为全球领先的建筑设计和室内设计公司，BBG-BBGM的卓越设计专注于豪华酒店和度假酒店。被誉为酒店设计领域的领跑者，并跻身全球专业酒店设计公司的前列。

(3)?wilsonassociates

wilsonassociates是以酒店室内设计为主的专业公司，总部位于美国。众多知名酒店集团均是其忠实的客户，如迪拜柏悦酒店、香港四季酒店等，都是一些令人惊异的“上乘佳作”。;;厨房、洗衣房设计公司：

〔1〕Creative?Kitchen?Planners?International??(CKP)

(CKP)是一家主导的国际餐饮效劳及洗衣房设施设计参谋公司。公司成功完