建设单位质量管理核心制度和质量检查核心制度.docVIP

江夏区法泗怡山湾荷花广场景观工程

质量管理和质量检验制度

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编制单位：江夏区城镇建设局法泗怡山湾项目工作专班

项目法人质量责任制度

1、项目法人要严格根据国家法律、法规实施项目质量管理相关文件，组建对应建设质量管理领导小组，建立开发项目质量管理责任制。项目法人是开发项目质量全权责任人，必需亲自抓质量管理工作。

2、项目法人要依据国家法律、法规，组织制订项目施工招投标制度、材料（设备）采购、协议管理、质量管理奖惩制度等制度编制并组织实施。

3、项目法人要组织制订开发项目标质量模板和质量计划。把质量目标、质量计划进行层层分解，按质量计划和实施步骤层层落实，一直落实到末端。每一层次职责、权限、资源分配和确保质量方法全部给予明确。质量管理计划要简明扼要，关键突出，含有可操作性。

4、项目法人要建立开发项目工作结果质量评审制度。建立评审制度是确保和提升开发项目管理结果质量关键手段，也是对下属及合作单位奖惩依据。

项目直接主管责任人质量责任制度

1、项目质量主管责任人是项目质量主管直接责任人，在区城建局授权范围内组建项目质量管理班子。

2、项目主管责任人要定时组织召开本单位和监理单位、施工企业质量管理小组会议，将每一项质量管理工作直接划分到责任人，确保各分部分项质量合格。

3、组织项目全体人员制订质量策划，制订项目质量目标，实施质量体系文件，负责对施工单位申报多种质量文件审查。

4、负责指导和监督对不合格汇报、多种纠正和预防方法实施。

5、负责组织新技术、新工艺在项目上实施和推广应用，立即作出科学总结。

6、加强工作专班内外协调，加强甲供材料、设备供给，确保工期和质量要求，满足协议需要。

7、制订战略性计划，确保项目安全、质量、工期关键目标实现。

8、完善内部基础管理，指导下属职员工作，分配合理，奖优罚劣。

项目质量管理机构责任追究制度

第一章总则?

第一条为了工程项目质量管理、监督，确保工程质量，保护人民生命和财产安全，依据《中国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、《中国安全生产法》等文件，制订本要求。

第二条从事新建、扩建、改建等建筑工程项目标均实施本要求（本要求所称建筑工程是指土建工程、基础工程、道路、线路管道和设备安装工程及装修工程等）。

第二章建设工程质量管理单位责任和义务?

第四条要按要求经过招标选择勘察、设计、施工、监理单位和采购和工程建设相关关键设备和材料。应该将工程发包给含有对应资质单位，不得将工程肢解发包，不得随意将工程发包给某一个施工单位或个人。

第五条按协议约定，由甲方采购建筑材料、建筑构配件和设备，由校国有资产管理处负责采购。国资处采购人员应该确保建筑材料、建筑构配件（设备）符合设计文件和协议要求。工程管理人员和采购人员不得明示或暗示施工单位使用不合格建筑材料、建筑构配件和设备。

第六条工程管理单位不得迫使承包方以低于成本价格竞标，不得任意压缩合理工期；工程管理人员不得明示或暗示设计、施工单位违反工程建设强制性标准，降低建设工程质量。

第七条工程管理单位应该将施工设计文件报建设行政主管部门或其它相关部门审查。施工设计文件未经审查同意，不得使用。工程质量管理单位在领取施工许可证或开工汇报前，应该根据国家相关要求办理工程质量监督手续。

第八条实施监理建设工程，应该经过招标选择含有对应资质等级工程监理单位进行监理；同时甲方派往工地工程技术人员也要对建设工程进行监督管理。

第九条包含建筑主体和承重结构变动装修工程，工程管理单位要在施工前，委托原设计单位或有对应资质等级设计单位提出设计方案，没有设计方案不得施工。

第十条收到建设工程完工汇报后，在审查验收条件含有时，工程管理单位应组织设计、施工、监理等相关单位进行完工验收。验收合格，方可交付使用。

第十一条建设工程质量保修，按国家相关要求实施，由工程管理单位监督验收。在保修期内出现质量问题，施工单位应该推行保修义务，并对造成损失负担赔偿责任。

第十二条国家实施建设工程质量管理制度，

第十三条项目部要建立健全岗位职责，实施重大问题立即汇报制度，工作人员要努力做到严格自律，严格实施《廉政协议》，果断做到不收礼、不吃请、不受贿，不做违法违纪事。

责任追究?

第十四条项目质量管理人员违反要求，将依据项目质量管理条例，追究当事人责任；若因玩忽职守、渎职渎职、徇私舞弊，造成重大工程质量事故，除追究当事人责任外，还要追究处领导领导责任，组成犯罪，移交司法部门，依法追究刑事责任。

第十五条若违反用工程序或工作程序，忽略安全，造成人员伤亡、她人财产损失，应该查清责任，除依据所负担责任大小分别进行经济赔偿外，还要追究当事人直接责任