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2024年土地登记代理人题库
第一部分单选题(500题)
1、下列合同中,可以发生留置权的是()。
A.合伙合同
B.买卖合同
C.行纪合同
D.抵押合同
【答案】:C
2、甲于1997年与乙结婚,1998年以个人名义向其弟借款10万元购买商品房一套,夫妻共同居住。2016年,甲乙离婚。甲向其弟所借的钱,离婚时应()。
A.由甲偿还
B.由乙偿还
C.以夫妻共同财产偿还
D.主要由甲偿还
【答案】:C
3、某市建设委员会于1月10日印发了《关于为治理城市仪容拆迁滨江道沿街建筑的通告》的文件,责令凡滨江道街旁5米内50家住户于10月1日前一律拆迁,否则强制拆除。陈某系此类建筑所有人之一,他对市建委的行为不服,欲提起行政诉讼。下列说法哪一项是正确的?()
A.因建委的文件是具体行政行为,陈某可以提起行政诉讼
B.因建委的文件为抽象行政行为,其不属于行政诉讼受案范围
C.因建委的文件尚未形成一个完整的具体行政行为,对陈某尚未造成实际影响,不属于行政诉讼受案范围
D.因建委的文件是内部文件,其不属于行政诉讼的受案范同
【答案】:A
4、土地勘测定界外业调查核心的是()。
A.土地条件调查
B.土地利用现状调查
C.权属调查和地类调绘
D.边界确定
【答案】:C
5、根据《行政处罚法》的规定,对公民当场处以罚款的数额为()。
A.50元以下
B.100元以下
C.200元以下
D.1000元以下
【答案】:A
6、不属于确定土地所有权归属的内容是()。
A.确定属于国家土地所有权的客体
B.确定属于集体土地所有权的主体
C.确定属于集体土地所有权的客体
D.确定属于国家土地所有权的主体
【答案】:D
7、如果当事人约定“最高额土地抵押担保的债权确定前,部分债权转让的,全部土地抵押权随之转让”的,未转让的部分债权()。
A.消灭
B.不受法律保护
C.成为无担保债权
D.需要重新进行土地抵押登记
【答案】:C
8、甲到乙处取回请乙修理的电冰箱,但因钱不够,遂将自己的手表放在乙处,并与乙约好第二天拿钱来,将手表取回。乙占有手表的依据是()。
A.质权
B.留置权
C.债权
D.抵押权
【答案】:A
9、下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是()。
A.协商
B.政府处理
C.行政复议
D.法律诉讼
【答案】:C
10、恒生公司进口的一批货物被某海关作出扣押的决定,该公司不服,应向()申请复议。
A.该海关
B.该海关所在市的人民政府
C.该海关所属省的人民政府
D.该海关的上级主管部门
【答案】:D
11、下列有关法律责任的表述,正确的是()。
A.民事责任主要是一种财产责任
B.从刑事法律角度上看,法律义务就是法律责任
C.违法就应承担法律责任,不违法就不承担法律责任
D.过错责任既要承担行为上的责任,也要承担思想上的责任
【答案】:A
12、下列关于行政法基本原则的说法,不正确的有()。
A.行政法基本原则过于宏观和抽象,不能作为行政行为实施和处理行政争议的依据
B.从调整范围上来讲,基本原则大于原则,原则大于规则
C.行政法的基本原则具有思想性,是由学者加以概括、归纳和提炼的
D.行政法的基本原则可简单概括为行政法治原则,也称为依法行政原则
【答案】:A
13、因行政界线区划变化引起界址点号变更,应取消(),按新地籍街坊界址点编号原则,编界址点号,并加盖“变更”字样印章
A.原宗地界址点号
B.宗地登记信息
C.变更地籍调查表
D.实地调查表
【答案】:A
14、变更地籍测量是在()的基础上进行的。
A.权属调查
B.地籍调查
C.变更权属调查
D.变更地籍调查
【答案】:C
15、下列各项中,对自己代理理解不正确的是()。
A.自己代理,是指代理人在代理权限内与自己为民事法律行为
B.自己代理,在事先得到被代理人的同意时,发生代理的效力
C.自己代理属于滥用代理权的一种行为
D.自己代理在任何情形下,都不会得到法律的承认
【答案】:D
16、甲居住于某城市,因业务需要,以其坐落在市中心的一处公寓(价值210万元)作抵押,分别从乙银行和丙银行各贷款100万元。甲与乙银行于6月5日签订了抵押合同,6月10日办理了抵押登记;与丙银行于6月8日签订了抵押合同,同日办理了抵押登记。后因甲无力还款,乙银行、丙银行行使抵押权,对甲的公寓依法拍卖,只得价款150万元,乙银行、丙银行对拍卖款应如何分配()。
A.乙75万、丙75万
B.乙100万、丙50万
C.丙100万、乙50万
D.丙80万、乙70万
【答案】:C
17、张某和李某约定,如果李某能够考上重点大学,张某就赠与李某名牌钢笔一支。李某请求张某交付钢笔
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