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监理合同文件的解释顺序
合同编号:__________
合同各方兹于日期:____年__月__日,在本合同书上签字盖章,达成如下协议:
一、定义与解释
(1)“项目”指甲方委托乙方进行监理的项目,具体项目内容见附件一;
(2)“监理服务”指乙方根据本合同的约定,对甲方的项目进行的监理活动,包括但不限于现场检查、质量控制、进度监控、投资控制等;
(3)“监理费用”指乙方根据本合同的约定,为提供监理服务应收取的费用,具体费用标准见附件二;
(4)“合同履行期限”指本合同的开始执行日期至合同终止日期之间的时间段,具体时间段见附件三。
二、监理服务的范围与内容
2.1乙方应按照本合同的约定,对甲方的项目进行全面监理,确保项目的质量、安全、进度和投资控制等目标的实现。
2.2乙方应根据项目的特点和需求,制定详细的监理计划,包括但不限于监理流程、监理方法、监理人员配置、监理报告等,并提交甲方审批。
2.3乙方应按照监理计划,对项目现场进行定期检查,对项目的施工质量、进度、安全等方面进行全面监控,确保项目按计划推进。
2.4乙方应根据项目的实际情况,及时向甲方报告监理情况,对项目中出现的问题提出整改建议,并协助甲方进行整改。
2.5乙方应在本合同约定的合同履行期限内,完成所有的监理工作,并提交最终的监理报告。
三、监理费用的支付
3.1甲方应按照本合同的约定,向乙方支付监理费用。
3.2乙方应按照附件二的规定,向甲方开具正规发票。
3.3甲方应在收到乙方提交的监理报告后__个工作日内,向乙方支付约定的监理费用。
四、合同的履行与终止
4.1乙方应按照本合同的约定,提供监理服务。
4.2甲方应按照本合同的约定,支付监理费用。
4.3本合同在合同履行期限内,如乙方未按照约定提供监理服务,甲方有权解除本合同。
4.4本合同在合同履行期限内,如甲方未按照约定支付监理费用,乙方有权解除本合同。
4.5本合同终止后,乙方应将所有的监理资料和文件交给甲方,并协助甲方进行后续的工作。
五、违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致合同无法履行或者造成对方损失的,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金的具体数额由双方协商确定。
5.2乙方未按照约定提供监理服务,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
5.3甲方未按照约定支付监理费用,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金。
六、争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。
6.2双方在签订本合同时,应遵守国家的法律法规,不得损害国家利益、社会公共利益。
6.3双方在履行本合同过程中,如发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
七、其他约定
7.1本合同附件一、附件二、附件三为本合同的组成部分,与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
甲方(签字/盖章):__________
乙方(签字/盖章):__________
签订日期:____年__月__日
一、附件列表:
1.附件一:项目详细内容
2.附件二:监理费用标准及支付方式
3.附件三:合同履行期限
二、违约行为及认定:
1.乙方未按照约定提供监理服务,包括但不限于未按监理计划进行现场检查、未及时报告监理情况、未提出整改建议等。
2.甲方未按照约定支付监理费用,包括但不限于延迟支付、拒付、少付等。
3.任何一方违反合同其他约定,导致合同无法履行或造成对方损失的行为。
三、法律名词及解释:
1.监理服务:指乙方根据合同约定,对甲方项目进行的全面监理活动。
2.监理费用:指乙方为提供监理服务应收取的费用。
3.合同履行期限:指合同的开始执行日期至合同终止日期之间的时间段。
4.违约金:指违反合同约定的一方应向守约一方支付的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方未按约定提供监理服务:甲方有权解除合同,并要求乙方支付违约金。
2.甲方未按约定支付监理费用:乙方有权解除合同,并要求甲方支付违约金。
3.项目现场发生突发情况,影响监理进度:乙方应立即报告甲方,并与甲方协商调整监理计划。
4.监理过程中发现重大质量问题:乙方应立即要求施工方停工整改,并向甲方报告。
5.合同履行过程中发生争议:通过友好协商解决,协商不成的,可以向法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.适用于甲方委托乙方对项目进行全面监理的情况。
2.适用于乙方提供监理服务,并按照约定收取监理费用的情况。
3.适用于在合同履行期限内,甲方未按约定支付监理费用的情况。
4.适用于乙方未按约定提供监理服务,或违反合同其他约定导致合同无法履行或造成损失的情况。
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