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房屋买卖合同书农舍交易全攻略

合同编号：__________

房屋买卖合同书

农舍交易全攻略

本合同双方，

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。

1.3甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方所有权的情形。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对房屋的所有权真实有效，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应按照本合同约定支付购房款项，如有违约，乙方应承担相应的违约责任。

4.3双方应遵守相关法律法规，办理房屋交易手续，保证交易的合法性。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章或签字）：

乙方（盖章或签字）：

签订日期：_______年_______月_______日

合同编号：__________

房屋买卖合同书

农舍交易全攻略

本合同双方，

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

身份证号：

通讯地址：

联系电话：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落于_______，房屋结构为_______，房屋所有权证号为_______。

1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权证号为_______。

1.3甲方保证其对该房屋享有完全的所有权，该房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响乙方所有权的情形。

第二条房屋交易价格

2.1甲乙双方确认，该房屋的交易价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将上述款项支付给甲方。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给乙方。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。

3.3甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

第四条权利义务

4.1甲方应保证其对房屋的所有权真实有效，如有虚假陈述，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应按照本合同约定支付购房款项，如有违约，乙方应承担相应的违约责任。

4.3双方应遵守相关法律法规，办理房屋交易手续，保证交易的合法性。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.土地使用权证

3.房屋买卖合同

4.付款凭证

5.过户手续相关文件

6.身份证明文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与约定不符。

2.乙方未按照合同约定时间支付购房款项。

3.甲方提供的房屋信息虚假，导致乙方权益受损。

4.乙方在购房后未按照合同约定使用房屋。

三、法律名词及解释：

1.房屋所有权：指房屋所有权人对其房屋拥有的占有、使用、收益和处分的权利。

2.土地使用权：指土地使用权人对其土地拥有的占有、使用和收益的权利。

3.合同违约：指合同当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。

4.过户：指将不动产的所有权从一方转移至另一方的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟交付房屋：按照合同约定向甲方索赔延迟交付的违约金，或根据合同约定采取其他措施。

2.乙方延迟支付购房款项：按照合同约定向乙方索赔延迟付款的违约金，或根据合同约定采取其他措施。

3.甲方提供虚假信息：要求甲方承担虚假陈述的法律责任，包括但不限于返还已支付的购房款项，并要求赔偿因此造成的损失。

4.乙方未按照约定使用房屋：要求乙方按照合同约定使用房屋，并承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.个人之间的房屋买卖。

2.企业之间的房屋买卖。

3.房屋拍卖后的买卖。

4.房屋赠与后的买卖。

5.房屋继承后的买卖。

6.房屋交易过程中涉及的买卖。