房屋买卖合同书医疗设施买卖合同.docx

房屋买卖合同书医疗设施买卖合同

合同编号：__________

房屋买卖合同书

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

买方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

第一条房屋描述

1.1房屋位置：____________________

1.2房屋面积：____________________

1.3房屋结构：____________________

1.4房屋现状：____________________

第二条房屋价格

2.2买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

2.3剩余房款人民币__________元，买方应按照本合同约定的付款方式支付。

第三条付款方式

3.1买方应于本合同签订之日起__________日内，向卖方支付定金人民币__________元。

（1）自本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元；

（2）自本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元；

（3）自本合同签订之日起__________日内支付人民币__________元。

3.3买方未按照约定时间支付房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房款总额的__________%。

第四条交付及过户

4.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋交付给买方。

4.2买方应在本合同签订之日起__________日内，完成房屋过户手续。

4.3买方未能按照约定时间完成过户手续的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为房款总额的__________%。

第五条税费

5.1双方同意按照中华人民共和国相关法律法规的规定，承担房屋买卖过程中产生的税费。

5.2买方应承担的税费包括但不限于契税、个人所得税等。

5.3卖方应承担的税费包括但不限于土地增值税、营业税等。

第六条权利和义务

6.1卖方保证对房屋享有合法所有权，房屋不存在任何权属纠纷、债务纠纷等法律问题。

6.2卖方应保证房屋在交付买方时，符合中华人民共和国相关法律法规及政策规定的要求。

6.3买方应按照本合同约定支付房款，并按照约定时间完成过户手续。

6.4买方在购买房屋后，应妥善使用和维护房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为房款总额的__________%。

7.2违约方应承担因违约产生的其他经济损失，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：

__________年__________月__________日

买方（盖章）：

__________年__________月__________日

医疗设施买卖合同

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

买方：

1.名称：____________________

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋现状照片

3.房屋买卖合同草稿

4.定金收据

5.付款凭证

6.房屋过户手续相关文件

7.税费支付凭证

8.房屋交付确认书

9.医疗设施产品说明书

10.医疗设施合格证明

11.医疗设施安装和操作手册

12.保养和维护手册

13.保修卡

14.双方签署的违约金支付凭证

二、违约行为及认定：

1.卖方未能按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定的，构成违约。

2.买方未能按约定时间支付房款，或未能按约定时间完成过户手续，构成违约。

3.卖方未保证房屋的权属清晰，存在权属纠纷、债务纠纷等法律问题，构成违约。

4.买方未妥善使用和维护房屋，擅自改变