房屋买卖合同书军事设施交易合同.docx

房屋买卖合同书军事设施交易合同

合同编号：__________

房屋买卖合同书

卖方：

1.名称：__________

2.住所地：__________市/县__________街道/镇__________号

3.法定代表人/负责人：__________

4.联系电话：__________

买方：

1.名称：__________

2.住所地：__________市/县__________街道/镇__________号

3.法定代表人/负责人：__________

4.联系电话：__________

第一条房屋基本情况

1.1房屋地址：__________市/县__________街道/镇__________号

1.2房屋所有权证号：__________

1.3房屋产权性质：__________

1.4房屋面积：__________平方米

1.5房屋现状：__________

第二条房屋交易价格

2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买该房屋。

2.2购房款支付方式：

（1）买方应于本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。

（2）买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余购房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.3买方未按约定时间支付购房款的，卖方有权解除本合同，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。

第三条房屋交付及过户

3.1卖方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买方。

3.2过户费用由买方承担，具体费用双方协商解决。

3.3买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。

第四条房屋质量及维修

4.1卖方保证该房屋不存在重大质量问题，自房屋所有权转移之日起，房屋的质量问题由买方承担。

4.2房屋在保修期内出现质量问题的，卖方应负责修复，并承担修复费用。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金金额为购房款的__________%。

5.2因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。

卖方（盖章）：__________

买方（盖章）：__________

法定代表人/负责人（签名）：__________

法定代表人/负责人（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

军事设施交易合同

卖方：

1.名称：__________

2.住所地：__________市/县__________街道/镇__________号

3.法定代表人/负责人：__________

4.联系电话：__________

买方：

1.名称：__________

2.住所地：__________市/县__________街道/镇__________号

3.法定代表人/负责人：__________

4.联系电话：__________

鉴于卖方是军事设施的合法所有权人，愿意出售

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.卖方营业执照副本复印件

3.买方营业执照副本复印件

4.法定代表人身份证明复印件

5.授权委托书

6.房屋现状图片及说明

7.房屋质量检测报告

8.过户所需的相关税费计算公式及说明

9.买卖双方银行账户信息

10.其他与房屋买卖相关的文件和资料

二、违约行为及认定：

1.买方未按约定时间支付购房款

2.卖方未按约定时间交付房屋所有权

3.卖方提供的房屋存在重大质量问题

4.买方未按约定履行过户手续

5.双方约定的其他违约行为

三、法律名词及解释：

1.房屋买卖合同：指卖方将房屋所有权转移给买方，买方支付购房款的合同。

2.军事设施：指用于军事目的的建筑物、场地、设备等。

3.所有权转移：指房屋的所有权由卖方转移到买方。

4.定金：指买方为保证合同履行而支付给卖方的一定金额。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.买方支付购房款不及时：与买方沟通，催促其按约定时间支付购房款；必