店铺门面转让合同范本.docx

2024版店铺门面转让合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（受让方）：

名称：____________________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

第一条转让内容

1.1甲方同意将其位于__________（店铺地址）的店铺门面转让给乙方。

1.2甲方保证其对所转让的店铺门面享有合法的所有权，且该店铺门面并未设定任何抵押、担保等权利负担。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方确认，店铺门面的转让价格为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将转让款支付至甲方指定的账户。

第三条转让手续

3.1甲方应协助乙方办理相关店铺门面转让手续，包括但不限于税务、工商、消防等部门的审批手续。

3.2甲方应向乙方提供店铺门面的相关权属证明文件，乙方应按照相关政府部门的要求，办理过户手续。

第四条转让后的权益

4.1转让完成后，乙方享有店铺门面的所有权和使用权，并承担相应的责任和风险。

4.2甲方应保证店铺门面在转让过程中不存在任何权利纠纷和法律风险，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

4.3乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，维护店铺门面的形象和声誉。

第五条合同的变更和解除

5.1在本合同履行过程中，如双方同意变更或解除合同，应签订书面协议，经双方签字盖章后生效。

5.2未经双方协商一致，任何一方不得单方面变更或解除本合同。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若甲方未按约定时间提供店铺门面的权属证明文件，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。

甲方（转让方）：________________

乙方（受让方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.额外条款一：店铺门面转让前的债务承担

1.1甲方确认，自本合同签订之日前，店铺门面内所有未结清的债务由甲方承担。

1.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供店铺门面所有未结清债务的详细清单。

2.额外条款二：店铺门面转让后的经营范围限制

2.1甲方同意，乙方在取得店铺门面所有权后，经营范围不得超出双方约定的范围。

2.2双方应在合同中约定具体的经营范围，乙方如需调整经营范围，应取得甲方的书面同意。

3.额外条款三：店铺门面转让后的品牌使用权

3.1甲方同意，乙方在取得店铺门面所有权后，有权使用与店铺门面相关的品牌。

3.2双方应在本合同中明确品牌使用权的相关条款，包括品牌使用范围、授权期限等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.额外条款一：店铺门面转让款的支付分期

1.1乙方同意，将转让款分____期支付给甲方，每期支付金额为人民币__________元整。

1.2双方应在本合同中约定每期的支付时间、金额及支付方式。

2.额外条款二：店铺门面转让前的债务承担

2.1乙方同意，自本合同签订之日前，店铺门面内所有未结清的债务由乙方承担。

2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向乙方提供店铺门面所有未结清债务的详细清单。

3.额外条款三：店铺门面转让后的经营范围限制

3.1乙方同意，在取得店铺门面所有权后，经营范围不得超出双方约定的范围。

3.2双方应在合同中约定具体的经营范围，乙方如需调整经营范围，应取得甲方的书面同意。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.额外条款一：中介费用

1.1双方同意，本次店铺门面转让过程中，中介费用为人