地暖分包施工合同.docx

2024版地暖分包施工合同

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

鉴于甲方作为项目发包方，委托乙方进行地暖系统的分包施工，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，就甲乙双方的权利、义务等事项达成如下协议：

一、工程概况

1.1工程名称：（项目全称）

1.2工程地点：（项目地址）

1.3工程规模：（工程总面积）

1.4工程内容：地暖系统的分包施工，包括但不限于材料供应、施工安装、调试检测、售后服务等。

二、合同价格

2.1本工程合同总价为（大写）：人民币（小写）：__________元，其中包括材料费、施工费、管理费、利润等。

2.2乙方在合同签订后3个工作日内，向甲方提交详细的材料清单及报价明细。

2.3合同价款支付方式：

（1）本合同签订后，甲方支付乙方合同总价款的30%作为预付款；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方合同总价款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的20%；

（4）剩余的20%作为质保金，在质保期满后无息支付。

三、施工期限

3.1乙方应按照甲乙双方约定的施工计划进行施工，确保工程按时完成。

3.2乙方若因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的0.5%。

四、工程质量

4.1乙方应按照国家标准、行业标准和甲方的要求进行施工，确保工程质量。

4.2乙方应承担工程质量的维修、更换责任，质保期为2年。

4.3乙方在施工过程中，应遵守环保法规，确保施工环境符合要求。

五、合同的变更和解除

5.1甲乙双方同意，合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2在合同执行过程中，如因不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。

六、违约责任

6.1甲乙双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方若违反合同约定的质量标准，甲方有权要求乙方拆除不合格工程，并重新施工。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的质保期满之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1、专用条款：甲方有权对乙方的施工过程进行监督和检查，确保工程质量符合约定标准。

说明：甲方作为项目发包方，对工程质量有较高的期望和要求。本条款赋予甲方对施工过程的监督权，以保障工程质量。

2、专用条款：甲方应按照约定的付款节点及时支付合同价款，否则应承担违约责任。

说明：确保甲方履行合同约定的付款义务，保障乙方的合法权益。

3、专用条款：如甲方因特殊情况需提前或延迟交付工程，应与乙方协商一致，并书面确认。

说明：考虑到实际情况，甲方可能有提前或延迟交付工程的需求，本条款明确双方协商一致的程序和要求。

4、专用条款：甲方应提供施工所需的现场条件，包括但不限于施工场地、水电供应、交通保障等。

说明：甲方作为项目发包方，有义务提供适宜的施工环境，确保乙方顺利施工。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1、专用条款：乙方应按照约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，应承担违约金。

说明：强调乙方按照约定工期完成施工的义务，对乙方产生约束力。

2、专用条款：乙方应保证工程质量，如发生质量问题，乙方应承担修复及赔偿责任。

说明：确保乙方施工质量，保护甲方利益不受损失。

3、专用条款：乙方应遵守施工现场的安全生产规定，确保施工安全。

说明：乙方作为施工方，有责任确保施工现场的安全生产，降低安全事故风险。

4、专用条款：乙方应按照约定提供质保服务，确保工程在质保期内正常运行。

说明：强化乙方的售后服务责任，保障甲方在使用工程过程中的权益。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1、专用条款：第三方中介应公正、公平地履行调解、协调职责，维护甲乙双方的合法权益。

说明：第三方中介在合同履行过程中，应保持中立立场，公正调解纠纷，保障双方权益。

2、专用条款：第三方中介不得干预甲乙双方的正常施工和经营活动。

说明：明确第三方中介的职责范围，防止其过度干预合同履行。

3、专用条款：甲乙双方应尊重第三方中介的调解意见，如有一方不同意调解结果，可依法