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集体用地房屋买卖合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

集体用地房屋买卖合同

一、甲乙双方经友好协商，就甲方拥有的集体用地上的房屋，乙方有意购买的事项，达成如下协议：

二、房屋标的

甲方拥有的房屋位于XX省XX市XX县（市、区）XX乡（镇、街道）XX村（居委会）XX号，总面积XX平方米，共XX间，房屋建筑结构为XX；房屋权属证书号为XX，土地使用权证号为XX。

三、价格及付款方式

1、乙方将以XX万元人民币的价格购买上述房屋，甲方在签订本合同后XXX日内将房屋权属转移至乙方名下，并且配合乙方办理相关手续。

2、付款方式为：甲乙双方约定按照XX%的首付比例，即首付款为XX万元，剩余款项分期支付。首付款在签订本合同后XXX天内支付，余款将在房屋权属过户后XXX个月内分期支付，每个月支付XX万元，直至付清。

四、权属过户

1、在甲方收到首付款后，甲方须在XXX个工作日内办理房屋权属的过户手续，即将房屋的权属证书上的权利人一栏由甲方变更为乙方，并将土地使用权证书办理过户手续。

2、过户手续办理过程中，乙方需配合提供真实有效的身份证明、户口本等相关材料。

3、若因乙方原因导致过户手续无法办理，造成过户延误或失败的，乙方将承担由此产生的一切法律责任和经济损失。

五、房屋状况与保养

1、甲方向乙方承诺，上述房屋的主体结构和设施设备均为正常完好，并且在签订本合同前XXX日内无异动情况。

2、乙方在接管房屋后应妥善保管和使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途，并承担房屋因人为原因导致的损坏。

3、乙方在遇到房屋维修、保养等情况时，应及时通知甲方，如遇到非日常维修或改造问题，应经过甲方同意后执行。

四、争议解决

本合同如有任何争议应由甲乙双方友好协商解决，协商不成的，应提交当地有关司法机关进行仲裁。

六、其他事项

1、本合同自双方签字生效，至乙方完成最后付款之日止。

2、本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份，合同文本具有同等法律效力。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

篇2

集体用地房屋买卖合同是指在中国农村集体所有的土地上建造的房屋进行买卖交易的合同。随着中国农村城镇化的加速发展，集体用地房屋买卖合同在农村地区越来越常见，成为农村房地产市场的重要组成部分。

一、政策背景

随着城镇化的进程，农村集体土地的转变和利用成为了一个热点问题。为了推动农村土地资源的合理利用，中国政府出台了一系列政策措施，鼓励集体土地上建房、租赁、买卖等活动。2015年，国家出台了《农村集体土地经营权流转试点工作方案》，鼓励农村集体经营性建设用地流转，为农民增收致富提供更多机会。

二、合同内容

1.买卖双方基本信息：包括买方和卖方的姓名(名称)、联系方式、身份证号(组织机构代码)等基本信息；

2.房屋基本信息：包括房屋地址、建筑面积、土地使用权证号等；

3.房屋价格及支付方式：约定房屋的买卖价格及支付方式，可以是一次性支付、分期支付或者其他形式；

4.交付方式及时间：约定买方什么时候交付房屋并签订房屋交接手续；

5.其他约定：根据实际情况约定其他事项。

三、注意事项

1.确认房屋的产权归属：在进行集体用地房屋买卖时，要确保所购买的房屋的产权归属清晰，要查验房屋的土地使用权证和房屋所有权证；

2.注意合同条款：在签订合同时，要仔细阅读合同的各项条款，确保自己的权益不受损失；

3.选择正规渠道：在进行集体用地房屋买卖交易时，要选择正规的渠道，防止上当受骗；

4.注意税费问题：在进行房屋买卖交易时，要了解相关的税费政策，确保自己的交易合法合规。

四、结语

集体用地房屋买卖合同是推动中国农村房地产市场发展的重要手段，希望通过各方的共同努力，能够促进农村房地产市场的健康发展，为农民提供更多的增收致富机会。【文章长度不足，无法添加内容】。

篇3

集体用地房屋买卖合同

一、合同主体

卖方：（出卖人全称）（以下简称甲方）

买方：（购买人全称）（以下简称乙方）

二、合同标的

1、乙方同意购买甲方位于（具体地址）、登记在其名下的房屋，包括土地使用权、建筑物所有权等全部权益。

2、房屋建筑总面积（含配套设施）为（面积），建筑总层数为（层数），采用结构形式为（平层、复式等）

3、房屋属于集体用地房屋，所需土地使用权已获得相应