房屋租赁中介合同模板.docx

房屋租赁中介合同模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

乙方地址：

联系电话：

丙方（中介方）：

丙方地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1房屋坐落于__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2房屋附属设施：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条丙方中介服务费用

4.1丙方为甲乙双方提供中介服务，中介服务费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2乙方应在签订本合同时一次性向丙方支付中介服务费用。

第五条合同的变更和解除

5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经甲乙双方协商一致。

5.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

6.2如甲方未按约定提供房屋，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

6.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

丙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋照片

3.租赁合同副本

4.中介服务费用支付凭证

5.房屋维修记录

6.租金支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供房屋，导致乙方无法正常使用。

2.乙方未按约定支付租金，逾期超过一个月未支付。

3.乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或损失。

4.丙方未按约定提供中介服务，导致甲乙双方损失。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者，拥有房屋的使用、收益和处分权。

2.承租方：指租赁房屋的一方，享有使用和收益权，但无处分权。

3.中介方：指为出租方和承租方提供租赁中介服务的第三方。

4.租赁期限：指租赁合同约定的乙方使用房屋的时间段。

5.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用和收益房屋。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方未按约定提供房屋。

解决办法：乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

2.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及损失赔偿。

3.问题：乙方未按约定使用房屋，造成房屋损坏或损失。

解决办法：乙方应按甲方的要求承担修复费用。

4.问题：丙方未按约定提供中介服务。

解决办法：乙方有权解除合同，并要求丙方支付违约金及损失赔偿。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有房屋。

2.个人或企业租赁他人房屋。

3.通过中介机构进行房屋租赁。

4.长期租赁或短期租赁。

5.房屋租赁涉及中介服务。