个人房屋转租租合同范本.docx

个人房屋转租租合同范本

合同编号：__________

甲方（原租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

乙方（新租户）：__________

身份证号：__________

联系电话：__________

地址：__________

一、房屋基本信息

1.房屋位于__________市__________区__________街道__________号，房屋结构及面积为：__________。

2.甲方租赁期限至__________年__________月__________日，甲方有权在租赁期满前将房屋转租给乙方。

二、转租期限

1.本合同转租期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.转租期满后，乙方有权按照市场价格续租，具体事宜双方另行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方每月租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.租金支付方式为：__________。

四、押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.合同到期或提前解除合同时，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

1.乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。

2.房屋及附属设施的正常维护、维修费用由甲方承担，因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。

六、提前解除合同

1.甲乙双方提前解除合同的，应提前__________日书面通知对方。

2.提前解除合同的，乙方应按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

七、违约责任

1.甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

2.甲方未按照约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求延长合同期限或减少租金。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（原租户）：__________

乙方（新租户）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.身份证复印件

2.房屋所有权证复印件

3.房屋租赁合同复印件

4.转租协议书

5.押金收据

6.租金支付凭证

7.设施使用说明

8.维修记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供房屋及附属设施，或未按时交付房屋的，视为甲方违约。

2.乙方未按照约定支付租金、押金，或未按时支付租金的，视为乙方违约。

3.甲乙双方未按照约定提前解除合同的，视为违约。

4.甲乙双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法继续履行的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指原租户，具有房屋租赁权的一方。

2.乙方：指新租户，承租房屋的一方。

3.转租：指甲方在租赁期满前，将房屋租赁权转给乙方。

4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费。

5.押金：指乙方为保证履行合同义务，支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方未按约定支付租金。

解决办法：甲方可以催告乙方支付租金，乙方在催告后仍未支付的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

2.问题：甲方未按约定提供房屋及附属设施。

解决办法：乙方可以要求甲方在一定期限内提供，逾期未提供的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.问题：提前解除合同。

解决办法：甲乙双方应书面通知对方，并按照约定办理房屋交还手续，退还押金。

五、所有应用场景：

1.原租户因工作、学习等原因需转租房屋给他人。

2.新租户需要租赁原租户转租的房屋。

3.原租户与新租户之间就转租事宜达成一致，需签订书面合同。

4.合同期限内，甲乙双方按照约定履行合同义务。

5.合同到期或提前解除合同时，按