北京市非居民供热采暖合同.docx

北京市非居民供热采暖合同

合同编号：__________

甲方（供热方）：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（采暖方）：

名称：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条供热采暖服务内容

1.1甲方负责向乙方提供采暖期内供热采暖服务，保证乙方室内温度符合国家规定的标准。

1.2甲方应确保供热采暖系统安全、稳定、高效运行，及时解决供热采暖过程中出现的问题。

1.3乙方应按照约定的时间和方式支付供热采暖费用。

第二条供热采暖期限

2.1本合同的供热采暖期限为____年__月__日至____年__月__日。

2.2如遇特殊情况，如气候异常等，导致供热采暖期限需要调整时，双方可协商一致后进行调整。

第三条供热采暖费用

3.1乙方应按照北京市非居民供热采暖价格标准支付供热采暖费用。

3.2乙方应按照约定的时间和方式支付供热采暖费用，逾期未支付的，甲方有权依法追缴。

3.3供热采暖费用的具体金额为：____元。

第四条供热采暖设备的维护和管理

4.1甲方负责供热采暖设备的维护和管理，确保设备安全、稳定、高效运行。

4.2乙方应按照甲方提供的使用说明和安全注意事项正确使用供热采暖设备，不得擅自拆卸、改造设备。

4.3如乙方发现供热采暖设备存在问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后及时进行处理。

第五条合同的变更和解除

5.1合同的变更或解除应书面签署，并经双方确认。

5.2甲方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应提前一个月通知乙方，并书面签署。

5.3乙方不得擅自变更或解除合同，如因特殊情况需要变更或解除合同的，应提前一个月通知甲方，并书面签署。

第六条违约责任

6.1甲方未按照约定提供供热采暖服务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方未按照约定支付供热采暖费用的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。

6.3甲方、乙方违反本合同其他条款的，应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

7.2双方在争议解决过程中，应保持正常的供热采暖服务秩序，不得影响供热采暖工作的正常进行。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至供热采暖期限结束之日止。

甲方（供热方）：

__________

乙方（采暖方）：

__________

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.北京市非居民供热采暖合同文本

2.供热采暖服务内容详细说明

3.供热采暖费用支付证明

4.供热采暖设备维护和管理指南

5.供热采暖合同变更/解除申请表

6.违约金计算公式及相关法律规定

7.供热采暖服务满意度调查问卷

二、违约行为及认定：

1.甲方未按照约定提供供热采暖服务：包括但不限于供热温度未达到国家规定标准、供热采暖设备运行不稳定等。

2.乙方未按照约定支付供热采暖费用：包括但不限于逾期支付、部分支付、拒绝支付等。

3.甲方、乙方违反本合同其他条款：包括但不限于擅自变更或解除合同、不履行合同约定的义务等。

三、法律名词及解释：

1.供热方：指提供供热采暖服务的企业。

2.采暖方：指接受供热采暖服务的非居民用户。

3.供热采暖费用：指采暖方为享受供热采暖服务而应支付的费用。

4.供热采暖期限：指合同约定的供热采暖开始和结束日期。

5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.供热温度未达到国家规定标准：及时与甲方沟通，要求甲方调整供热温度；如甲方拒不调整，可以向相关部门投诉。

2.供热采暖设备运行不稳定：及时与甲方沟通，要求甲方检查和维修设备；如甲方拒不履行，可以向相关部门投诉。

3.乙方逾期支付供热采暖费用：向乙方发出催款通知，要求乙方在规定时间内支付；如乙方拒不支付，可以向法院提起诉讼。

4.乙方擅自变更或解除合同：书面通知乙方违约，要求乙方承担违约责任；如乙方拒绝履行，可以向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.适用于北京市范围内所有非居民用户的供热采暖服务。

2.适用于供热方为专业供热采暖企业，采暖方为非居民用户的情况。

3.适用于采暖期内的供热采暖服务合同签订。

4.适用于双方对供热采暖服务有特殊要求，需在合同中约定的情况。