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仓库租赁合同
出租方(甲方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
承租方(乙方):_______
地址:_______
法定代表人:_______
联系电话:_______
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方租赁甲方仓库事宜,经协商一致,订立本合同。
第一条租赁物及用途
1.1甲方同意将其拥有的位于_______的仓库(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
1.2乙方承诺将租赁物仅用于_______,并遵守国家及地方相关法律法规。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______止。
2.2租赁期限届满,乙方如需续租,应在租赁期限届满前_______书面通知甲方,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每年_______前支付当季租金。
3.2乙方应按照甲方指定的账户支付租金,甲方收到租金后应出具相应的收据。
第四条押金
4.1乙方在签订本合同时,应向甲方支付押金_______)。
4.2租赁期满或合同解除后,乙方应将租赁物交还甲方,并办理相关手续。甲方在确认乙方无违约行为且已结清相关费用后,应将押金无息退还给乙方。
第五条租赁物的使用和维护
5.1乙方应合理使用并妥善保管租赁物,不得擅自改变其结构、用途或转租、转借给他人。
5.2乙方在使用过程中发现租赁物有损坏或故障,应及时通知甲方,甲方应及时进行维修。因乙方过错造成租赁物损坏的,乙方应承担修复或赔偿责任。
第六条合同的解除和终止
6.1甲乙双方协商一致,可以解除本合同。
6.2乙方有下列情形之一的,甲方有权解除本合同:
(1)未经甲方同意,擅自将租赁物转租、转借给他人的;
(2)拖欠租金累计达_______的;
(3)利用租赁物从事违法活动的;
(4)其他严重违反合同约定或法律法规的行为。
6.3本合同因不可抗力、政府行为等原因导致无法继续履行的,双方可协商解除合同。
第七条违约责任
7.1甲乙双方应严格遵守本合同的约定,任何一方违反合同约定,均应承担相应的违约责任。
7.2若乙方未按约定支付租金,每逾期一日,应向甲方支付租金总额_______的违约金。
7.3若乙方违反本合同约定的其他义务,甲方有权要求乙方立即改正,并有权要求乙方支付违约金或赔偿损失。
第八条争议解决
8.1本合同的订立、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。
8.2若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
第九条附则
9.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字或盖章之日起生效。
9.2本合同未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字或盖章):_______
日期:_______
乙方(签字或盖章):_______
日期:_______
仓库租赁合同(1)
出租方(甲方):_______
承租方(乙方):_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上,就乙方承租甲方可依法出租的仓库事宜,签订本合同。
一、租赁物的状况
1.1甲方出租给乙方的仓库座落在_______。
1.2租赁物用途:_______。
1.3租赁物的面积:_______平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_______止。
2.2租赁期满,甲方有权收回出租仓库,乙方应如期归还。乙方需继续承租的,应于租赁期满前XX个月,向甲方提出书面要求,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
3.1甲乙双方约定,该仓库每平方米租金为人民币_______)。
3.2乙方应于本合同签订之日向甲方支付租金人民币_______元整作为租赁保证金。租赁期满后,乙方交还仓库且已缴清租金及其他费用的,甲方应将租赁保证金无息退还乙方。
3.3乙方应于每_______的租金。
四、租赁物的使用、维修和保养
4.1在租赁期内,乙方应合理使用并爱护该仓库及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用,致使该仓库及其附属设施损坏或发生故障的,乙方应负责维修。乙方拒不维修,甲方可代为维修,费用由乙方承担。
4.2乙方应按约定用途使用仓库,如需改变仓库用途,应事先征得甲方书面同意,并按规定报经有关主管部门批准。
五、合同的变更、解除和终止
5.1甲乙双方可以协商变更或终止本合同。
5.2乙方有下列情形之一的,甲方有权单方解除合同,收回仓库:
(1)不按照约定支付租金达XX日的;
(2)擅自改变仓库用途的;
(3)擅自转租、转让仓库
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