房产佣金合同范本热门.docx

房产佣金合同范本热门

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方为出售/购买房地产，乙方为甲方提供房地产经纪服务，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行：

第一条房地产基本情况

1.1甲方出售/购买的房地产位于__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方出售/购买的房地产用途为__________，建筑结构为__________，建成年份为__________。

第二条乙方的义务

2.1乙方作为专业的房地产经纪机构，应尽到善良管理人的义务，为甲方提供专业的房地产经纪服务。

（1）提供房地产交易流程的咨询和服务；

（2）提供房地产交易所需的法律法规、政策咨询；

（3）协助甲方进行房屋的买卖合同谈判；

（4）协助甲方办理房屋买卖合同的签订手续；

（5）协助甲方办理房屋权属转移登记手续；

（6）协助甲方办理房屋交易资金的支付和收取；

（7）提供与房地产交易相关的其他服务。

第三条佣金及支付方式

3.1本合同的佣金标准为成交总价的__________%，该佣金由甲方支付。

3.2乙方在完成本合同约定的服务后，甲方应在房地产交易合同签订后__________日内支付佣金。

3.3支付方式为转账支付，甲方将佣金支付至乙方指定的银行账户。

第四条合同的解除和终止

4.1在本合同有效期内，如甲方单方面解除合同，应支付乙方已提供服务的部分佣金作为违约金。

4.2在本合同有效期内，如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的佣金。

（1）房地产交易合同签订并完成权属转移登记；

（2）甲乙双方协商一致解除合同；

（3）法律、法规规定的其他情形。

第五条保密条款

5.1甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。

5.2保密期限自本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方（委托方）的营业执照复印件

2.甲方（委托方）的法定代表人身份证明

3.乙方（受托方）的营业执照复印件

4.乙方（受托方）的法定代表人身份证明

5.房地产所有权证号/不动产权证号复印件

6.房屋平面图

7.房屋交易合同

8.房屋权属转移登记申请表

9.银行账户信息

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付佣金：指合同签订后，甲方未在约定的时间内支付乙方已提供服务的部分佣金。

2.乙方未按约定提供服务：指乙方在合同有效期内，未按约定履行其应尽的义务。

3.甲乙双方未履行保密义务：指甲乙双方在合同履行过程中，泄露对方商业秘密、个人隐私等敏感信息。

4.甲方单方面解除合同：指甲方在合同有效期内，未履行合同义务，单方面解除合同。

5.乙方未按约定时间完成服务：指乙方在合同有效期内，未按约定时间完成本合同约定的服务。

三、法律名词及解释：

1.房地产经纪服务：指房地产经纪机构为房地产交易双方提供的咨询、协商、代办等服务。

2.成交总价：指房地产交易双方达成交易意向后，确定的交易价格。

3.佣金：指乙方为甲方提供房地产经纪服务，甲方支付给乙方的报酬。

4.违约金：指甲方未按约定时间支付佣金，应支付给乙方的违约赔偿。

5.保密期限：指甲乙双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息的保密时间。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定时间支付佣金：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行支付义务；如甲方仍不支付，乙方可以依法向甲方追讨佣金。

2.乙方未按约定提供服务：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的佣金；如因特殊情况导致乙方无法按约定提供服务，乙方应及时与甲方沟通，协商解决办法。

3.甲乙双方未履行保密义务：甲乙双方应加强合同履行过程中的信息保密意识，签订保密协议，明确保密内容和期限；如发现对方泄露保密信息，可依法要求对方承担违约责任。

4.甲方单方面解除合同：乙方应及时与甲方沟通，了解解除合同的原因，如有必要，可依法要