合同复习——案例分析题.pptVIP

案例〔全国造价工程师试题〕;;;到高的顺序依次为D、C、B、E，因此，11月16日至12月11日招标人又与承包商B就合同价格进行了屡次谈判，结果承包商B将价格降到略低于承包商C的报价水平，最终双方于12月12日签订了书面合同。

问题：

1.从招标投标的性质看，本案例中的要约邀请、要约与承诺的具体表现是什么？

2.从所介绍的背景资料来看，在该工程的招标投标程序中有哪些不妥之处？请逐一说明原因。;;;;人方可向中标人发出中标通知书。

7.“中标通知书发出后招标人与中标人就合同价格进行谈判〞不妥，因为招标人和中标人应按照招标文件和投标文件订立书面合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。

8.订立书面合同的时间不妥，因为招标人和中标人应当自中标通知书发出之日〔不是中标人收到中标通知书之日〕起30日内订立书面合同，而本案例为32日。;案例题(2021全国造价师试题〕;;标保证金。

问题：

1.说明编制招标控制价的主要依据。

2.指出事件1中招标人行为的不妥之处，说明理由。

3.事件2中还应审查哪些内容？

4.指出事件3、事件4中招标代理机构行为的不妥之处，说明理由。

5.指出事件5中招标人行为的不妥之处，说明理由。;;;3.〔1〕资质证书和营业执照。

〔2〕资金、设备和其他资质设施状况，管理能力，经验、信誉和相应的从业人员情况。

〔3〕是否处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结、破产状态。

〔4〕在最近3年内是否有骗取中标和严重违约及重大工程质量事故问题。

〔5〕是否符合法律、行政法规规定的其他资格条件。;;;(3)“招标人在与中标人签订合同3周后，退还了未中标的其他投标人的投标保证金〞不妥，因为应在签订合同后的5个工作日内，退还未中标的其他投标人的投标保证金。;案例题〔2007年全国一级建造师试题〕;;;;C企业的投标文件应不予处理。

理由：C企业的投标文件未按招标文件要求的提交投标文件的时间提交。

D企业的投标文件应进行修正处理。

理由：投标报价的大写金额与小写金额不一致，以大写为准。不可作为废标处理。

E企业的投标文件应按有效标书处理。

理由：对某分项工程报价有漏项情??不影响标书的有效性。;;案例〔全国造价师工程师试题〕;据估计，在施工过程中材料费可能平均上涨3%。其发生概率为0.4。

问题：

该承包商应按哪种方案投标？相应的不含税报价为多少？;答案：

1.计算各投标方案的利润。

〔1〕投高标材料不涨价时的利润：

1500×10%=150万元

〔2〕投高标材料涨价时的利润：

150-1500×60%×3%=123万元

〔3〕投中标材料不涨价时的利润：

1500×7%=105万元

〔4〕投中标材料涨价时的利润：

105-1500×60%×3%=78万元;〔5〕投低标材料不涨价时的利润：

1500×4%=60万元

〔6〕投低标材料涨价时的利润：

60-1500×60%×3%=33万元

将以上计算结果列于表1.;表1方案评价参数汇总表;2.画出决策树，标明各方案的概率和利润，如图2所示。;3.计算图2中各时机点的期望值〔将计算结果标在各时机点上方〕。

点⑤：150×0.6＋123×0.4=139.2万元

点②：139.2×0.3－5×0.7=38.26万元

点⑥：105×0.6＋78×0.4=94.2万元

点③：94.2×0.6－5×0.4=54.52万元

点⑦：60×0.6＋33×0.4=49.2万元

点④：49.2×0.9－5×0.1=43.78万元;4.决策。

因为点③的期望利润最大，故应投中标。

相应的不含税报价为

1500×〔1＋7%〕=1605万元;案例〔全国监理工程师试题〕;;;;;;;;;案例题〔2021年造价工程师试题〕;;;;;;;;;案例〔教材P1223题〕;;;;;;;;;;;问题2：

1.计算各承包商的商务标得分，见表5.

基准价=〔13656+13098+13241+14125〕÷4=13530万元;;;案例〔教材P1234题〕;报工期，每拖延1天罚款2万元。

A、B、C等3家承包商投标书中与报价和工期有关的数据汇总于表1。

假设：贷款月利率为1%，各分部工程每月完成的工作量相同，在评标时考虑工期提前给业主带来的收益为每月40万元。

问题：

1.我国?招标投标法?对中标人投标应当符合的条件是如何规定的？

2.假设不考虑资金的时间价值，应选择哪家承包商作为中标人？

3.假设考虑资金的时间价值，应选择哪家承包商作为中标人？;投标参数汇总表;现值系数表;答案：

问题1：我国?招标投标法?第四十一条规定，中标人的投标应当符合以下条件之一：

〔1〕能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准；

〔2〕能够