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《合同法》与《建设工程施工合同(示范文本)》

专题讲座

主讲人：王艳艳

山东建筑大学管理工程学院

注册一级建造师、注册造价工程师、注册资产评估师、招标师

2010.8

讲座内容

•专题1《合同法》的相关知识

•专题2《建设工程施工合同(示范文本)》概要

•专题3施工合同中关“价款”的确定

•专题4招标文件中关“几个关键时间”的规定

专题1合同法的相关知识

一、合同法概述

•二、合同的订立

•三、合同的效力

•四、合同的履行

•五、合同的变更和转让

•六、合同的终止和解除

•七、合同的违约责任

•八、合同的争议解决

专题1合同法的相关知识

一、合同法概述

•1.《合同法》的内容

•2.合同法的概念及适用范围

•3.合同法的原则

•4.合同的分类

•

专题1合同法的相关知识

一、合同法概述

•1.《合同法》的内容

•《中华人民共和国合同法》自1999年10月1日起施行。包括总则、分则、

附则三部分。

•总则包括

•第一章一般规定

•第二章合同的订立

•第三章合同的效力

•第四章合同的履行

•第五章合同的变更和转让

•第六章合同的权利义务终止

•第七章违约责任

•第八章其他规定

专题1合同法的相关知识

一、合同法概述

•分则包括

•第九章买卖合同

•第十章供用电、水、气、热力合同

•第十一章赠与合同

第十二章借款合同

第十三章租赁合同

第十四章融资租赁合同

第十五章承揽合同

第十六章建设工程合同

第十七章运输合同

第十八章技术合同

•第十九章保管合同

•第二十章仓储合同

•第二十一章委托合同

•第二十二章行纪合同

•第二十三章居间合同

专题1合同法的相关知识

一、合同法概述

•2.合同法的概念及适用范围

调整平等主体的自然人、法人和其他组织之间的交易关系的

法律。主要规范合同的订立、效力、履行、变更、转让、终止、

违反合同的责任和各类有名合同等问题。

•《合同法》第2条规定:“本法所称合同是平等主体的自然人、

法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协

议。婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律

的规定。”这一规定明确了我国合同法的适用范围。

•这一范围具体为:

（一）合同法适用于平等主体之间订立的民事权利义务关系的协议

（二）合同法所适用的合同包括各类民事主体基于平等自愿等原则所订立的

民事合同

（三）合同法的适用范围既包括当事人设立民事权利义务的协议，也包括当

事人变更、终止民事权利义务的协议

专题1合同法的相关知识

一、合同法概述

•3.合同法的原则

•（1）平等原则

•（1）平等原则

•《合同法》第3条规定：“合同当事人的法律地位平等，一方不

得将自己的意志强加给另一方。”

•表现：

•1、当事人的法律地位平等，一方不能将自己的意志强加给

另一方；

•2、合同对当事人的约束力平等；

•3、当事人合法权益受法律平等保护；

•4、当事人违法时平等地承担法律责任，当事人任何一方都

无权处罚或惩罚对方。

专题1合同法的相关知识

一、合同法概述

•3.合同法的原则

•（2）合同自愿原则

•（2）

•《合同法》第4条：“