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二手商铺买卖合同最新整理版5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

二手商铺买卖合同最新整理版

合同编号：XXXXXXX

卖方：（甲方）_______________________

买方：（乙方）_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就乙方购买甲方位于__________（商铺地址）的商铺，达成如下协议：

一、商铺基本信息

1.商铺名称：__________；

2.商铺地址：__________；

3.商铺面积：__________平方米；

4.商铺使用权类型：__________。

二、商品房买卖价格

1.乙方购买甲方商铺的总价为__________（大写）；

2.商铺购买价款支付方式及期限：（1）乙方于本合同签订之日起______日内支付房款的______%作为首付款，即__________元；（2）剩余房款应于房款支付第二天到甲方指定账户完成支付。

三、商铺交付及验收

1.乙方支付房款全额后，甲方将商铺交付乙方，并协助乙方过户；

2.乙方接受商铺时，应当与甲方现场对商铺设施、装潢等进行验收，如无争议，则出具验收书，认为风险自乙方验收之日起转移至乙方。

四、商铺权属及利用

1.甲方应根据本合同规定，保证商铺系合法取得，不存在任何异议；

2.乙方应合法使用商铺，不得擅自改变商铺的使用性质，不得转租或出售商铺；

3.乙方需按照相关规定及环保要求使用商铺，并承担商铺使用过程中的相关费用。

五、商铺维护及管理

1.乙方应负责商铺的日常管理、维修及设备保养，确保商铺处于正常使用状态；

2.如商铺有损坏，由乙方承担修复费用；

3.如商铺设备设施需要更换或维修，应提前征得甲方同意。

六、风险责任及纠纷解决

1.乙方在商铺使用过程中产生的任何风险、损失及责任，均应由乙方承担；

2.如因本合同引发的纠纷，应友好协商解决，若协商无果，可向有管辖权的法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同不可修改或撤销，任何变更须经双方书面同意；

2.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议；

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同生效

1.本合同自双方签字盖章之日起生效；

2.本合同有效期自商铺交付之日起至______年月______日止。

甲方（盖章）：_______________________日期：__________

乙方（盖章）：_______________________日期：__________

本合同自乙方付清购买价款并过户手续完成之日起生效。

附：商铺现状图一式______份。

篇2

二手商铺买卖合同最新整理版

合同编号：_______________

甲方（出卖人）：_______________（身份证号码：_______________）

乙方（购买人）：_______________（身份证号码：_______________）

为了明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，乙方经过充分了解和审慎考虑，与甲方就以下条款达成如下协议：

第一条商铺基本情况

1.商铺坐落于_______________，具体位置_______________。

2.商铺面积为_______________平方米，建筑类型为_______________。

3.商铺使用权属于_______________（产权证号：_______________）。

第二条交易价格

1.乙方同意以_______________元的价格购买甲方所有权益，不包含其他任何费用。

2.交易款项一次性支付并转移商铺所有权。

第三条过户手续

1.乙方支付购买款项后，甲方应协助完成商铺过户手续，由乙方承担过户费用。

2.过户手续完成后，商铺所有权正式转移至乙方名下。

第四条商铺交付

1.甲方应在签订本合同后的7个工作日内，将商铺交付给乙方。

2.乙方应在接收商铺后的15个工作日内进行验收，如有质量问题应及时提出。

第五条商铺权利保证

1.甲方保证商铺所有权归属正当合法，不存在任何纠纷