光大地产A+H物业板块月度跟踪：中央地方政策加持，物管公司外拓积极.pdf

2020年4月5日

房地产

中央地方政策加持，物管公司外拓积极

————光大地产A+H物业板块月度跟踪（2020年3月）

行业月报

◆市场行情：本月光大地产AH核心物业指数+3.21%增持（维持）

指数：2020年3月，光大地产AH核心物业指数上涨3.21%，跑赢

沪深300指数9.65pc，跑赢恒生指数12.87pc。分析师

个股：本月涨跌幅居前（%）：永升生活服务（+24.4）、中海物业

何缅南(执业证书编号：S0930518060006)

（+15.9）、雅生活服务（+8.0）、新大正（+7.1）、碧桂园服务（+3.6）。021

港股通：本月持股比例变化(pc)：保利物业（+16.23）、雅生活服务hemiannan@

(+2.20)、绿城服务(+1.34)、碧桂园服务(+1.28)、中海物业(+1.09)、彩

生活(+0.35)。保利物业、雅生活服务进入港股通首月，持股比例上升较快。联系人

◆行业动态跟踪：社区防控信息化建设加快，多地出台物业财政补贴办法

黄帅斌

中央：国务院总理李克强部署做好下一步防控工作，加强对防控一线021

社区工作者关心关爱；民政部等四部委联合印发《新冠肺炎疫情社区防控huangshuaibin@

工作信息化建设和应用指引（第一版）》；中国物管协会发布《复工复

产期间物业管理区域新冠肺炎疫情防控要点和政策指南》，上线复工复产

期间物业服务企业法律援助和政策咨询平台。行业与上证指数对比图

地方：广西、北京、无锡、南充更新物业管理条例及收费标准；浙江、300%

重庆、深圳、武汉就疫情期间物业企业防控进一步出台标准及指引；重庆、

200%

合肥、贵阳出台物业企业财政补贴办法，山东省组织开展疫情防控一线物

100%

业、环卫职工关心关爱活动；

◆企业动态跟踪：2019年业绩延续高增速，疫情期间仍积极外拓0%

经营动态：多家物业发布2019年业绩报告，业绩普遍延续高增速；-100%

碧桂园服务与香港柏龄物业达成股权合作；雅生活服务与株洲国投集团签沪深300AH核心物业指数

署战略合作协议，并发起“掘将行动”；中航物业进驻广深多个项目，中资料来源：Wind

标全国多个高校项目；保利物业进驻浙江姚庄镇，一季度取得30+项目；

新大正中标南京禄口国际机场；佳兆业美好与中梁控股合作，中标潮汕地相关研报

万科物业联手DTZ，碧桂园物业进军泰国

区两大项目；奥园健康与广东大翔医药集团战略合作，共同建立社区中药

——光大地产A+H物业板块月度跟踪（2019

店，开设第二家线下租售自营店。年12月）

资本市场动态：雅生活服务、保利物业正式进入港股通；兴业物联、······································2020-01-06

三大维度12量化指标，光大物业选股框架模

烨星集团成功登陆港股，弘阳服务向港交所正式递交招股书，华润置地确型——物业服务行业2020年