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写字楼租赁合同书通用版样本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

写字楼租赁合同书通用版样本

甲方：（出租方名称）地址：（出租方地址）法定代表人：xx

乙方：（承租方名称）地址：（承租方地址）法定代表人：xx

鉴于甲方为自有产权的写字楼出租，乙方需求租赁写字楼用于办公，双方经友好协商一致，就写字楼租赁的事宜达成如下协议：

一、租赁房屋情况

1.甲方同意将自己拥有的位于（地址）的写字楼出租给乙方，房屋面积为（具体面积），全部用于办公使用。

2.租赁期限为（起始日期至终止日期），共计（年/月/日）。

3.租赁期限到期后，如果乙方需要继续租赁，应提前30天与甲方协商签订新的租赁合同。

二、租金及支付事项

1.租金标准：每（月/季/年）支付（具体金额）元人民币。

2.租金支付方式：乙方应于每个自然月的（具体日期）前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.备注：如有特殊情况需延迟支付租金，需提前5个工作日书面告知甲方并取得同意。

4.乙方应按约定时间及方式支付租金，逾期支付的，需支付逾期违约金（逾期天数×日租金×0.1%）。

三、使用及维护

1.乙方有权利在租赁期内自由使用写字楼，但不得擅自改动房屋结构及用途。

2.乙方应保证在使用过程中爱护房屋设施设备，发现损坏需及时通知甲方进行维修，如是乙方过失损坏，应承担修复费用。

3.乙方应负责自行购买办公用品、设备及承担日常维护费用。

4.乙方不得擅自转租写字楼，如确需转租，需提前向甲方提出申请并取得相关同意。

四、违约及解除

1.任何一方如未履行合同义务或履行不全，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总额的10%。

2.合同有效期内，如一方出现严重违约行为，包括但不限于拖欠租金、私自改变用途等，对方有权解除合同并追究法律责任。

3.合同解除后，乙方应在（具体日期）前将房屋原貌交还给甲方，并支付因违约产生的相关费用。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜另行协商。

2.合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的期限届满，除非双方有其他约定，否则不得变更或解除。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

法定代表人：法定代表人：

签订日期：签订日期：

本合同于签订日生效。

以上为写字楼租赁合同书通用版样本，双方在签订合同前应仔细阅读条款，如有疑问应当就特定内容进行明确沟通，并确保自身权益不受损害。祝双方合作愉快！

篇2

写字楼租赁合同书

甲方（出租方）：（公司名称）

法定代表人：（姓名）

联系地址：（地址）

联系电话：（电话）

乙方（承租方）：（公司名称）

法定代表人：（姓名）

联系地址：（地址）

联系电话：（电话）

鉴于甲方是（公司名称）的合法所有人，拥有位于（地址）的写字楼，并有出租的需求；乙方是（公司名称）的合法代表人，希望租赁甲方位于（地址）的写字楼，双方经协商一致，特订立本合同，并遵循自愿、平等的原则，共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋及面积

甲方同意将其位于（地址）的写字楼出租给乙方使用，租赁面积为（具体面积），具体位置及房屋结构详见附件一。

第二条租赁期限

本合同自签订之日起生效，租赁期限为（起始日期至结束日期），共计（租赁时长）年。如乙方需续租，应提前（续租提前通知天数）天书面通知甲方，并经双方协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

乙方同意按照以下方式支付租金：

1.租金总额为（总金额），每（支付周期）支付一次；

2.租金支付方式为（支付方式），支付至甲方指定账户。

如逾期支付租金，乙方将承担滞纳金（滞纳金利率）%的费用。

第四条使用权

乙方有权在租赁期限内合理使用甲方出租的房屋，并保持房屋及设施的完好状态。不得私自擅自改变房屋结构及用途，如有改变需提前征得甲方同意并签订书面变更协议。

第五条维护和修理

甲方承诺在租赁期内负责房屋的维修和保养，但因乙方过错或使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修理或支付相应的维修费用。

第六条安全保障

双方应共同维护房屋租赁期间的安全和环境卫生，乙方应严格遵守甲方制定的安全规定，并确保员工及访客上下楼梯时注意安全。