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第一部分协议书

发包人（全称）：

承包人（全称）：__________________________________________________

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况

工程名称：_____________________________________________________

工程地点：_____________________________________________________

工程内容：_____________________________________________________

资金来源：

二、工程承包范围

承包范围：____________________________________________________

承包方式：

三、合同工期：

开工日期：_____________________________________________________

竣工日期：_____________________________________________________

合同工期总日历天数_________________天

四、质量标准

工程质量标准：合格

五、合同价款

金额（大写）：_____________________________元（人民币）

￥：____________________________元

第二部分合同主要条款

本工程合同使用建设部、国家工商行政管理局1999年12月24日印发的《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）。

一、通用条款

本工程合同通用条款采用《建设工程施工合同（示范文本）》中的通用条款。

二、专用条款

（一）、文件适用标准、规范

适用标准、规范的名称：按国家及地方颁布的现行标准、规范执行。

（二）、双方一般权利和义务

1、发包人工作

发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：

（1）施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：开工前满足要求

（2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求：水、电承包人自设计量表，并按规定缴纳费用；电讯线路及电讯费用自理。

（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：开工前满足要求

2、承包人工作

承包人应按约定时间和要求，完成以下工作：

?（一）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求：执行通用条款

（二）需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续：执行通用条款

（三）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担：执行通用条款

（四）施工中注意保护建筑物结构及相应管线设备：承包人根据发包人的交底资料做好保护工作，属交底范围内的需保护物损坏，属于承包人的责任，由承包人无偿修复至合格。

（五）场地清洁卫生的要求：按《烟台市文明施工现场管理规定》执行，达到市级文明工地标准。

三、施工组织设计和工期

?1、工期延误

双方约定工期顺延的其他情况：除不可抗力外，工期顺延由发包人审批。

2、质量与验收

隐蔽工程和中间验收

双方约定中间验收部位：执行政府有关规定及发包人的有关要求。

按照报价、询价及合同要求，在规定的期限内施工完成，由发包人组织有关单位按国家现行的质量标准共同验收，签证办理手续，凡验收不合格者，全部责任由承包人承担，承包人须无偿修复至验收合格为止（修复工期含在合同期内，不得顺延），并赔偿由此造成的发包人的一切损失。

四、安全施工

承包人应遵守工程建设安全生产有关规定，严格按安全标准组织施工，一切安全责任由承包方负责。

五、合同价款与支付

1、合同价款及调整

本合同价款采用固定综合单价方式确定

采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范围：物价波动、地下排水、天气灾害、停水、停电等不可预见因素。

2、合同价款的调整办法

有清单报价的项目执行清单报价的综合单价。

施工做法相类似的项目，可借用类似项目的综合单