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商品房抵押贷款合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商品房抵押贷款合同范本

甲方（出借方）：___________

乙方（借款方）：___________

丙方（保证人）：___________

鉴于乙方有意购买房屋并需要借款，甲方同意借款给乙方，丙方作为担保人为此次借款提供担保。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方协商一致，特订立如下合同：

第一条贷款基本情况

1.本次贷款总额为人民币___________元整（大写：_____________）；

2.贷款利率为______%；

3.贷款期限为_____年，自借款发放之日起计算；

4.还款方式：分期归还，每月还款额为____________元；

5.贷款用途为购买位于___________的商品房；

6.本次借款以乙方名下的位于___________的商品房作为抵押物。

第二条义务与责任

1.乙方应按照本合同规定的期限和金额偿还贷款本金和利息；

2.乙方同意将其名下位于___________的商品房作为抵押物，保证本合同项下的债权；

3.乙方未按期履行还款义务的，甲方有权要求丙方代乙方履行还款义务；

4.丙方同意为乙方提供本次借款的担保，并承担连带责任；

5.乙方在借款归还完毕前，不得转让抵押房屋；

6.乙方应当按照合同约定及时向甲方提供合同生效后或有所变化时的联系方式，并保证联系方式的准确性。

第三条利息计算方式

本次借款的利息以______________方式计算。

第四条违约责任

如乙方未能按期履行还款义务的，除应承担相应的违约金外，甲方有权向乙方追究法律责任，并有权向乙方要求提前清偿全部借款本金及利息。

第五条法律适用与争议解决

1.本合同的签订、生效、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律；

2.本合同发生争议，甲方和乙方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他事项

1.本合同一式两份，甲、乙、丙三方各执一份，合同自双方签字盖章后生效；

2.本合同未尽事宜，由甲、乙、丙三方友好协商解决。

甲方（签字、盖章）：________________

乙方（签字、盖章）：________________

丙方（签字、盖章）：________________

日期：____年____月____日

本合同经双方协商一致，在具有法律效力的前提下签订。希望双方遵守合同约定，共同维护合同的权利义务，保障双方的合法权益。愿本次借款合作顺利，感谢您的支持与合作！

篇2

商品房抵押贷款合同范本

甲方（借款人）：（姓名）、（身份证号码）、（联系方式）

乙方（银行）：（银行名称）、（营业执照号码）、（联系方式）

鉴于甲方因资金需求，向乙方申请贷款，经协商，甲、乙双方经友好协商，就本次贷款事宜达成如下协议，共同遵守本合同的约定：

第一条贷款基本信息

1、贷款类型：商品房抵押贷款

2、贷款金额：（数字）（大写）

3、贷款用途：（用途）

4、贷款期限：（数字）年

第二条抵押物信息

1、抵押物地址：（地址）

2、抵押物所有权人：（所有权人）

3、抵押物面积：（数字）平方米

4、抵押物评估价值：（数字）元

第三条利率及费用

1、贷款利率：年利率（数字）%

2、贷款年度基准利率：（数字）%

3、还款方式：（方式）

4、提前还款费用：提前（数字）年内还款，按剩余本金的（数字）%收取提前还款违约金。

第四条还款方式

1、等额本息还款：按月还款，每月偿还本息合计数额相同。

2、等额本金还款：每期还款中本金相同，利息逐期递减。

3、一次性还本付息：贷款到期一次性付清本金及利息。

第五条贷款发放及管理

1、借款到账日：（日期）

2、贷款使用情况：除非另有书面约定，贷款款项不得用于违法犯罪活动或其他违反国家法律法规的用途。

3、贷款管理费用：（数字）元，于借款到账时一次性收取。

第六条违约责任

1、如甲方逾期还款的，应按照乙方规定的逾期罚息标准支付逾期罚息。

2、如甲方实际使用贷款用途与约定用途不符，应按照乙方要求返还多出的部分，并承担违约责任。

3、如甲方不按期还款且无正当理由，乙