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房地产联合开发合同范文6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

房地产联合开发是一种常见的合作模式，由开发商与地主或其他合作方共同合作开发一块地产项目。在这种合作中，双方共同承担风险与责任，共同分享利润。为了明确双方的权利和义务，减少合作过程中可能出现的纠纷，通常需要签订《房地产联合开发合同》。

一、【合同主体】

本合同由甲方（开发商）与乙方（地主）双方签订。甲乙双方在平等、自愿的基础上达成合作协议，共同开发某一地块的房地产项目。

二、【合作内容】

1.甲乙双方合作开发的项目为_______（项目名称），地块位于_______（具体位置）。

2.项目的规划设计、施工和销售由甲方负责，地块归乙方所有，乙方提供土地使用权，共同分享项目的利润。

3.甲方应按照国家相关法律法规和规定，履行开发手续，确保项目的合法性和安全性。

4.乙方在规定的时间内提供清晰完整的地块权属证明，保证土地的合法所有权。

三、【合作期限】

本合同自双方签署之日起生效，合作期限为_______年，可根据项目的实际情况进行适当调整。

四、【权利与义务】

1.甲方权利：

（1）享有项目的设计、施工与销售权；

（2）享有项目利润的分配权；

（3）对项目的经营管理权；

2.乙方权利：

（1）享有项目利润的分享权；

（2）要求甲方保证项目的质量和安全；

（3）参与项目的决策权；

3.甲乙双方有义务保护土地资源、遵守国家法律法规、维护合作双方的合法权益等。

五、【分工与分成】

1.项目利润的分成比例为_______，甲方占比___%，乙方占比___%。

2.甲乙双方可根据项目的实际情况和合作进展，协商调整分成比例。

六、【合同解除】

1.本合同期限届满后，合同自动解除；

2.若甲乙双方一方出现违约情况，导致无法继续合作的，对方有权解除合同，并要求赔偿损失。

七、【争议解决】

因本合同引起的一切争议，由双方友好协商解决，如协商不成，提交_______（仲裁机构）仲裁。

八、【附则】

1.本合同经双方签字盖章后生效，并具有法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

3.本合同一式两份，双方各执一份。

甲方（开发商）：______________

乙方（地主）：______________

日期：__________

以上为房地产联合开发合同范文，具体合同内容可根据实际情况进行调整和修改。希望能够为双方合作提供保障，减少风险，顺利开发项目。

篇2

房地产联合开发合同范文

甲方：（出资方）

地址：

电话：

身份证号码：

乙方：（开发方）

地址：

电话：

法定代表人：

身份证号码：

丙方：（监管方、第三方评估机构）

地址：

电话：

法定代表人：

身份证号码：

鉴于甲方是房地产领域的投资者，乙方是房地产开发商，双方为了共同开发一块地块并实现盈利共识，特订立本协议，以便明确各自权利义务。

一、合作内容及范围

甲方提供资金，乙方负责规划设计、施工及销售工作。具体开发范围为XXX平方米的土地，用途为商业开发。

二、出资方式及金额

1.甲方出资XXX万元，分期支付，具体支付时间由双方商定。

2.甲乙双方按出资比例分配利润，房地产开发项目完成后，乙方将根据实际盈利情况按照约定分配收益。

三、工程规划及建设要求

1.乙方负责进行规划设计工作，甲方有权对规划方案提出意见并要求修改。

2.乙方负责施工及监督工程进度，保证按时按质完成开发项目。

四、营销策划及销售方式

1.乙方负责开发项目的销售工作，甲方有权随时查询开发项目销售情况。

2.乙方应按照市场行情合理定价，并及时向甲方通报销售情况。

五、违约责任

1.任何一方违约造成损失时，应承担相应的违约责任。

2.如乙方发现有甲方未按约定出资的情况，乙方有权终止合作。

六、争议解决

本合同履行过程中发生争议，由协商解决，协商不成的，提交相关部门进行仲裁。

七、其他事项

1.本合同经双方签字盖章后生效，自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日止。

2.未尽事宜，由双方协商解决。

甲方（签字）：乙方（签