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商品房买卖的合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

商品房买卖的合同范本

合同编号：______________

卖方（出卖人）：__________

买方（购买人）：__________

鉴于买方同意购买卖方所有权的商品房，双方在充分了解房屋情况的前提下，依据《中华人民共和国合同法》相关规定，经友好协商，达成以下协议：

第一条房屋基本信息

1.1房屋坐落地点：______________

1.2房屋建筑面积：______________平方米

1.3房屋使用权所在层数：______________层

1.4房屋使用用途：住宅

第二条交易价格

2.1房屋交易总价：______________元人民币（大写：______________）

2.2付款方式：一次性付清

2.3交易款项支付时间及方式：合同签订日起7日内，买卖双方到银行办理过户手续。

第三条过户手续

3.1买卖双方应共同前往房屋所在地的房地产交易中心办理过户手续，并签署相关文件。

3.2过户费用：由买方承担。

第四条房屋权属

4.1房屋所属权属证明：房屋产权证或其它有效证明，由卖方提供。

4.2房屋权属保障：卖方保证所出售的房屋不存在法律纠纷，买方购房后不受任何第三方的侵权行为。

第五条违约责任

5.1买方违约：如买方未按本合同规定支付货款，视为买方违约，卖方有权解除合同，返还已支付的订金并要求买方承担违约责任。

5.2卖方违约：如卖方未按本合同规定将房屋及相关权属证明交付买方，视为卖方违约，买方有权解除合同并要求卖方承担违约责任。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字盖章生效，具有法律效力。

6.2本合同一式两份，卖方、买方各执一份，具有同等效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可友好协商解决。

卖方（签字/盖章）：__________日期：______________

买方（签字/盖章）：__________日期：______________

以上为商品房买卖合同范本，如有疑问，请咨询专业律师或房地产中介。愿双方诚信守约，达成交易愉快！

篇2

商品房买卖的合同范本

甲方（出售方）：（以下简称甲方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

乙方（购买方）：（以下简称乙方）

身份证号码：

联系地址：

电话号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等、公平的基础上，就乙方购买甲方所持有的房产事项达成如下协议，以兹共同遵守。

一、房屋基本情况

房屋坐落于：

建筑面积：

套内建筑面积：

规划用途：

房屋所在楼层：

建筑年代：

权属证明：（产权证号、土地证号等）

二、房屋交易价格及支付方式

1.乙方购买甲方所持有的房产，总价为（壹佰万元整）。

2.乙方应当在签订本合同之日起三天内向甲方支付房屋交易总价的10%作为定金，剩余款项应在接受房产交割时一次性支付。

3.乙方支付房屋交易总价时应当向甲方支付房屋交易总价的20%作为房屋过户备案金，甲方办理房屋过户手续后，乙方应当将剩余款项支付给甲方。

三、房屋交接时间及方式

1.甲、乙双方约定，房屋交接时间为本合同签订之日起三十个工作日内完成。

2.房屋交接清单：（房屋产权证、房屋钥匙等）

3.房屋交接方式：双方协商一致并签字确认。

四、房屋质量及维修

1.乙方购买房屋后，享有房屋产权，并对房屋的质量和维修负责。

2.房屋质量问题和维修事宜由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。

五、房屋税费及产权交割

1.房屋过户税费由乙方承担。

2.房屋过户手续由甲、乙双方共同办理，双方应按照法律规定，完成相关产权交割手续并确保产权过户成功。

六、其他约定

1.双方应当保持良好沟通，如有任何疑问或纠纷应及时协商解决。

2.本合同一式两份，双方各执一份，合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同解释权归甲、乙双方共同所有。

甲方：（签字或盖章）乙方：（签字或盖章）

签订日期：年月日

以上就是关于商品房买卖的合同范本，希望对您有所帮助。在签订合同之前，请