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仓储租赁确定性代理书

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系人：

联系电话：

鉴于甲方拥有仓储设施，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方仓储设施，并支付租金等费用，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条仓储设施

1.1甲方出租的仓储设施位于________________，仓储设施包括________________等。

1.2乙方租赁的仓储设施面积为________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为________________年，自________年____月____日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每________________个月支付一次，每次支付________________个月租金。

3.3乙方应在每月________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权按合同约定使用仓储设施，但不得将仓储设施转租给第三方。

4.2乙方应在租赁期内妥善保管仓储设施，并承担因保管不善导致的一切后果。

4.3乙方不得在仓储设施内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的物品。

4.4乙方应在租赁期满后，按照甲方的要求将仓储设施恢复原状，并将仓储设施交还给甲方。

第五条甲方权利与义务

5.1甲方有权按照合同约定收取租金。

5.2甲方应保证仓储设施的安全、正常使用，并负责对其进行维修、保养。

5.3甲方应在租赁期满后，按照乙方的要求将仓储设施交还给乙方。

第六条违约责任

6.1乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.2甲方未按合同约定提供仓储设施的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.甲方（出租方）的营业执照复印件

2.乙方（承租方）的营业执照复印件

3.仓储设施的产权证明文件复印件

4.乙方租赁的仓储设施平面图

5.租金支付证明文件

6.乙方租赁仓储设施的物品清单

7.乙方租赁仓储设施的安全责任承诺书

8.仓储设施的维修保养记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后在合理期限内仍未支付的，构成违约。

2.甲方未按合同约定提供仓储设施，影响乙方正常使用的，构成违约。

3.乙方在仓储设施内进行违法活动，或存放易燃、易爆、有毒、有害、有腐蚀性的物品的，构成违约。

4.乙方未按合同约定使用仓储设施，导致仓储设施损坏的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有仓储设施并愿意将其出租给他人的一方。

2.承租方：指租赁仓储设施并支付租金的一方。

3.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的费用。

4.租赁期限：指乙方租赁仓储设施的时间长度。

5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.乙方延迟支付租金的问题：甲方可以催告乙方在合理期限内支付租金，逾期仍未支付的，可以解除合同并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按约定提供仓储设施的问题：乙方可以解除合同并要求甲方支付违约金。

3.乙方在仓储设施内进行违法活动或存放危险物品的问题：甲方可以立即解除合同，并要求乙方支付违约金。

4.仓储设施损坏的问题：乙方应承担相应的维修费用。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有仓储设施，需要出租给乙方使用。

2.乙方需要租赁仓储设施进行物品存放，并愿意支付租金。

3.甲方乙方双方协商一致，决定签订租赁合同。

4.双方按照合同约定履行各自的权力和义务。

5.合同到期后，乙方按照甲方要求将仓储设施恢复原状，并将仓储设施交还给甲方。