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甘肃省疾病预防控制中心东岗西路办公楼及段家滩实验楼

屋面防水维修改造施工参考方案

二O一八年八月

甘肃省疾病预防控制中心家属楼

屋面防水维修改造施工方案

第一章编制依据及内容

一、编制依据

1、甘肃省疾病预防控制中心东岗西路办公楼及段家滩实验楼屋面改造维修工程施工图；

2、国家现行有效的施工质量验收统一标准及系列施工质量验收规范、技术标准及工程测量规范；

3、建设部发布的现行有效的相关行业标准、施工规范、规程；

4、甘肃省发布的地方标准、有关施工作业操作规程；

5、建设部推广应用的新材料、新技术、新工艺等；

6、本公司的技术力量，机械设备能力，人员状况、资金状况等有关住处及成熟可靠的施工技术和丰富的同类建筑工程经验。

二、编制本施工方案所采用的法律法规、标准与规范

本工程施工时必须严格执行的法律法规及技术标准：

《屋面工程质量验收规范》（GB50207—2012）

《屋面工程技术规范》（GB50345—2004）

《聚合物改性沥青耐根穿刺防水卷材规范》（JC/R1075—2008）

《屋面防水工程及验收规范》（GB50108—2001）

三、编制内容

本施工方案根据甘肃省疾病预防控制中心东岗西路办公楼及段家滩实验楼屋面维修改造工程设计图纸的要求及现场具体施工条件进行编制。编制内容包括：主要工程的施工方法与技术措施、质量保证体系及措施、保证措施、安全生产及文明施工保证措施等。并对工期、质量、安全文明施工等方面提出了要求。

第二章、屋面卷材防水施工方案

一、工程概况

本项目位于兰州市城关区东岗西路甘肃省疾病预防控制中心办公楼及段家滩甘肃省疾病预防控制中心实验楼，是一项旧楼屋面的维修改造工程。原有屋面防水层年久老化出现了渗漏现象，故将原有屋面的防水层拆除。在维修其原有的找坡及保温层的基础上，重新找平后做防水层。并对甘肃省疾病预防控制中心实验楼防水层加做水泥砂浆保护层上人屋面，面积为：652.15平方米，甘肃省疾病预防控制中心办公楼为不上人屋面，面积为：1026.96平方米。

二、屋面防水基本做法（由上到下）

1、25厚1：2.5水泥砂浆保护层每3m*6m留100mm宽缝，沥青胶灌缝

2、4mm厚弹性体改性沥青防水卷材

3、4mm厚自粘聚合物改性沥青防水卷材

4、在找平层上喷冷底子油二道

5、原有屋面表面20厚1：2.5水泥砂浆找平层

6、原有屋面

三、施工准备

1、屋面工程施工前，应认真图纸会审，掌握施工图中设计构造及有关技术要求。

2、施工负责人应向班组进行技术交底，内容包括：施工部位、施工顺序、施工工艺、构造层次、节点设防方法、增加部位及做法，工程质量标准，保证质量的技术措施，成品保护措施和安全注意事项。

3、防水层所有材料均应有材料质量证明文件，质量检测部门认证备案，确保其质量符合技术要求。

4、准备好运输材料，铺贴卷材，清扫基层等施工操作中各种必需的工具，机械及安全设施，灭火器材。

5、检查找平层所有原材料及配合比应符合设计要求。

6、水泥砂浆找平层中的水泥选用325#普通硅酸盐水泥；砂为中粗砂，含泥量不大于3%；1：2.5为水泥与砂的体积比。

7、伸出层面的烟风道、预埋件、水落斗及其他设施应清扫干净。

8、防水材料已做好抽检试验，并结果为合格。

四、主要的施工流程及方法

（一）水泥砂浆找平层施工流程

1、找平层在铺设前应将基层清理干净。

2、检查雨落管、预埋件与楼板处的节点是否严密，若发现问题应及时用水泥砂浆将四周堵严，进行密封处理。

3、找平层铺设厚度为20mm，表面抹平后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象。

4、找平层应设分格缝，缝宽宜为20mm其间距不宜大于6m，分格缝应嵌填密封材料。

5、转角处应抹成圆弧形，其半径不小于50mm。

（二）卷材防水层施工流程：

卷材防水层施工的一般工艺流程：基层表面清理修补→喷涂基层处理剂→节点附加增强处理→定位、弹线、试铺→铺贴卷材→收头处理节点密封→清理检查修整→蓄水试验→保护层施工

喷涂基层处理前要首先检查找平层的质量和干燥程度并加以清扫，符合要求后方可进行，在大面积喷涂前，应用毛刷对屋面节点周边拐角部位先处理。

1、冷底子油的涂刷：冷底子油作为基层处理剂主要用于热粘贴铺设沥青卷材（油毡）。涂刷冷底子油的品种要视卷材而定，不可错用。涂刷要薄而均匀，不得有空白、麻点、气泡，也可用机械喷涂。如果基层表面过于粗糙，宜先刷一遍挥发性性冷底子油。涂刷时间宜在铺贴前1-2天进行，使油层干燥后而又不沾染灰尘。

2、基层处理剂的涂刷

1）施工前应将已配制好或分桶包装的各组份按配合比搅拌均匀。

2）一次喷涂的面积，根据基层处理剂干燥时间的