墙体裂缝的原因分析及其控制措施.pdf

第卷第期山西建筑

321Vol.32No.1

年月

·170·20061SHANXIARCHITECTUREJan.2006

文章编号：（）

1009-6825200601-0170-02

墙体裂缝的原因分析及其控制措施

谭皓

摘要：列举了建筑物砌筑墙体常见裂缝的症状，分析了其形成的原因，从防水性能、抗剪强度、设置伸缩缝和沉降缝等

方面介绍了裂缝的控制措施，以提高建筑物墙体外观效果，避免外墙渗漏。

关键词：墙体裂缝，抗裂防水性能，抗剪强度，保温层

中图分类号：文献标识码：

TU746.3A

近年来，在武汉市大量开发的住宅小区中，以普通多层砖混、反，两端下沉量大，中间小。）墙体发生阶梯形裂缝，从墙脚起向

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多层或小高层框架住宅为主，建筑物外墙裂缝这一质量问题已成一边逐渐升高，那就说明房屋裂缝处基础沉降不均匀；阶梯形裂

为主要的投诉热点之一，受到广泛的关注。建筑物墙体出现的裂缝升高的一侧，也就是下沉量较大的一边。）房屋高度不一致，

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缝，不仅影响其使用的外观效果，还会引起外墙的渗漏，这在潮湿墙面产生与水平方向呈约角的斜裂缝，裂缝一般从窗下角的

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多雨的武汉地区尤其突出。如何解决建筑物墙体的裂缝现象，就墙面开始，向窗上角升高。说明在房屋高层和低层相连接的部

显得十分重要。分，地基因荷载分布不均，而使建筑物产生不均匀沉降，斜裂缝升

高的一侧建筑物下沉量大。）如果两幢建筑物相邻较近，且高差

1建筑物砌筑墙体裂缝的症状及产生原因7

又大，那么，低矮房屋在靠近高大房屋一侧的墙上便会产生斜裂

）房屋屋檐板下的纵墙或者横墙两端出现八字形缝、逆八字

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［］缝。如果是低矮房屋先建造，这种裂缝会越来越大，这是由于低

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形缝，多数只出现在端部一个开间，少数发生在两个开间，但多

矮房屋受到邻近高大房屋地基下沉的影响。即使是相同的两幢

数仅在房屋顶层开裂，从屋面向下裂至两层或三层；纵墙上如有

建筑，因建造时间的不同，也会出现这种裂缝。）如果房屋基础

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窗洞口，裂缝沿窗口对角方向裂开，靠窗口的一端裂缝宽度较大。

留有沉降缝，相连部分如果是主楼与裙楼组合，在接近主楼的裙

建筑物墙体一般会采用几种建筑材料，由于不同的热膨胀系数，

楼纵墙上、层面板以下会出现水平裂缝，裂口在靠近主楼一端较

使得不同的材料在温度发生变化时，在材料界面上产生了温度应

宽，远端较细；在裙楼上部却会出现朝