合同风险控制计划.docx

10

第十五章合同治理及工程风险掌握打算书

工程工程治理是一项多风险事业。“晴带雨伞饱带粮，洪水将来先提防”是对企业构建法律风险防范机制的真实写照，建立法律风险的防范机制要留意增加法律风险掌握的主动性、前瞻性、打算性和时效性。东大街万达天地工程的特点是工期紧、要求高、参与单位多。工程工程在实施过程中，通过合同来转移风险是市场经济条件下常用的一种受法律保护的风险转移方式。现为了预防和战胜风险，特制定合同治理打算书，以便进展有效地工程工程风险转移。

治理宗旨：贯彻执行“事前防范、事中掌握为主，事后救济为辅”的根本原则，将工程治理中的法律风险防线前移。

治理重点：合同谈判、签订、履约过程第一局部工程概况

工程名称：东大街万达天地

业主：陕西华源房地产开发

承包商：中国建筑第四工程局

工程地点:东大街大差市十字西南角

工程内容:施工总承包，建筑面积67700平方米。

1.6 开工日期：2023年12月05日竣工时间：2023年1月18日合同工期总日历天数：409天

1.7 合同价款暂定：￥15500万元 大写：人民币：壹亿伍仟伍佰万元整合同价款的组成及支付方式以合同商定为准。

其次部份工程法务工作岗位设置及职责

为进一步建立健全企业法律风险防范机制，推动法律风险防线前移，加强对工程工程合同法律风险的事前防范和事中掌握，推动精细化治理，依据《中国建筑股份工程工程法律事务治理方法》及《中建四局工程法律事务治理暂行规定》，中建四局第一建筑工程对东大街万达天地工程设置：

工程法律参谋

工程法律参谋对公司负责，就工程工程治理从合同法律风险防范角度供给法律专业效劳和进展指导，向工程经理部供给法律专业意见和建议，并履行以下职责：

、保证至少两周赴工程现场一次，尽量参与工程工作例会。公司可依据需要派驻现场开展工作。

、对工程法务经理报送的工程法律风险大事及应对措施进展分析，出具《法律意见书》，指导建立工程法律事务治理工作流程；

、参与处理工程重大风险大事及有关经济纠纷事宜，供给法律专业意见，防范发生法律纠纷、特别是被诉案件；

、帮助工程进展索赔及反索赔工作，参与制定索赔及反索赔方案以及指导有关具体工作；

、开展与工程生产治理有关的法律询问，准时收集供给有关法律信息；

、组织开展法律宣传和培训，提高工程治理人员法律意识；

、对所提出的法律意见、出具的法律文书以及办理的其它法律事务的合法性负责；

、从法律专业方面对工程法务经理及法务联络员进展业务指导。

工程法务经理

负责本工程的法务治理工作，岗位职责如下：

、参与工程治理决策，对合同履约大事及其它法律风险大事的处理提出意见，定期与工程法律参谋进展联络和沟通，协作工程法律参谋开展工作；

、对工程合同法律风险及应对措施进展报告，负责起草、编写《工程合同履行筹划书》，建立《工程法律事务治理工作流程》、《索赔及反索赔治理》；

、负责工程法律文书治理工作，对工程法务联络员收集、整理的各种合同文件、往来函件等进展审查，组织起草制定有关合同法律文件，指导法务联络员收集整理、建立法律文书资料案卷；

、负责工程的索赔及反索赔治理，制定索赔及反索赔方案以及实施有关具体工作；

、准时向公司法务部报告法律风险大事，承受法务部的工作指导。

、乐观参与本公司及上级公司组织的法律培训活动，加强法律学问学习，不断提高法律学问和业务水平。

、保守公司商业隐秘。

、准时向领导汇报工作，办理领导交办的其它有关法律事务。

工程法务联络员

、履行《工程合同履行筹划书》、《工程法律事务治理工作流程》、

《工程索赔及反索赔治理》的内容，准时向法务经理报告法律风险大事，承受法律参谋、法务经理的工作指导；

、负责工程法律文书治理，收集、整理施工治理过程中发生的各种合同文件、往来函件，建立法律文书资料案卷，报法务经理审查；

、每月制作《工程法律事务报告》，经工程经理、法务经理签字后，向公司法务部报送。报告须具体说明总承包合同及各种分包合同、材料买卖和料具租赁合同等签订和履行状况，对可能影响工期、工程质量和安全以及可能导致发生合同法律责任的违约和特别大事等的发生进展及实行的应对处理措施状况予以报告。

、参与处理工程的索赔及反索赔具体工作；

、乐观参与本公司及上级公司组织的法律培训活动，加强法律学问学习，不断提高法律学问和业务水平；

、保守公司商业隐秘；

、准时向领导汇报工作，办理领导交办的其它有关法律事务。第三局部工程风险治理方式暨工程法务工作开展方式

合同治理制度

合同起草

工程签订合同，由工程法务联络员依据公司现行标准合同文本，结合该次具体谈定的合同内容及特别条款，拟定合同。

合同评审

工程的全部合同应遵循有关要求和原则制定各类分包〔包括劳务分包、专业分包、材料选购、材料及机器租赁等，下同〕