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协议登记(备案)号:宝
深圳市房屋租赁
合
同
书
深圳市房屋租赁管理办公室制
房屋租赁协议登记(备案)须知
一、办理房屋租赁协议登记(备案)需提交的资料:
(一)、房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件(提供原件并留复印件)
(二)、出租人、承租人身份证明或者法律资格证明,涉及:
1、单位
机构设立文献或营业执照(提供原件并留复印件)。
法定代表人证明书原件。
法定代表人身份证(提供原件并留复印件)及授权委托书。
2、个人
身份证明或者其他有效身份证明(提供原件并留复印件)。
(三)房屋委托别人代管的须提供授权委托书、代管人身份证明;受托别人代为出租或承租房屋的,受委托人应提供授权委托书及本人身份证明。
(四)共有房屋出租的,必须提供所有共有人批准出租证明和授权委托书。
(五)出租房屋用途为住宅的,须提供出租人与本地计生部门签订的《出租屋流动人口计划生育管理责任书》;出租房屋用途为住宅且承租人为育龄妇女(20至49岁)的,还须提供经现居住地镇(街道)计生部门查验合格的流动人口婚育证明。(均提供原件留复印件)。
(六)房屋租赁协议。
二、关于房屋租赁协议备案的说明:
根据《深圳经济特区房屋租赁条例》第六条、第七条第二款的规定,出租房屋不能按照条例规定登记的,当事人应持出租房屋的有关资料及当事人身份证明,到区主管机关办理备案。
房屋租赁协议
出租方(甲方):
地址:
邮编:
委托代理人:
地址:
邮编:
承租方(乙方):
地址:
邮编:
营业执照或身份证号码
委托代理人:
地址:
邮编:
依据《中华人民共和国协议法》、《中华人民共和国城市房屋管理法》、《深圳经济特区房屋租赁条例》及其实行细则的规定,经甲、乙双方协商一致,订立本协议。
第一条甲方将位于深圳市房屋(间)编码为的房屋(以下简称租赁房屋)出租给乙方使用。租赁房屋建筑面积共计平方米,建筑物总层数。
租赁房屋权利人:;
房地产权利证书或者证明其产权(使用权)的其他有效证件名称、
号码:;
第二条租赁房屋的单位租金按房屋面积每平方米每月人民币10元(大写:壹拾元)计算,月租金总额为1500人民币元(大写:壹仟伍佰元)。
第三条乙方应于2023年7
金额为人民币1500元(大写:壹仟伍佰元)。
第四条乙方应于:
口每月9日前;
口每季度第个月日前;
口每半年第个月日前;
口每年第个月日前;
向甲方交付租金;甲方收取租金时,应向乙方开具税务发票。
(上述四种方式双方应共同选择一项,并在所选项口内打“√”)
第五条乙方租用租赁房屋的期限自2023年7月1日起至
前款约定之期限不得超过批准的土地使用年限,超过部分无效。
由此导致的损失,双方有约定的,从其约定;没有约定的,
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