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工程造价案例分析-52

(总分130,做题时间90分钟)

（一）

1.

某工业产品生产项目建设投资估算5525万元，其中：固定资产4725万元(未计

建设期贷款利息)，无形资产800万元。该项目寿命计算期为12年(其中建设期

为2年)，固定资产价值在运营期内按直线法折旧，余值在项目运营期末收回

(残值率为5%)。

1．项目的资金投入、收益、成本等基础数据见表2-1。

2．建设投资借款合同规定还款方式为：投产后的前4年等额还本付息，年

利率为6%。

3．无形资产在运营期lo年中，均匀摊入成本。

4．流动资金600万元全部为自有资金，在项目的运营期末收回。

5．设计生产能力为年产量125万件某种产品，产品售价为43元/件，营业

税及附加税率为6%，所得税率为33%。

6．行业平均投资收益率为8%，平均资本金净利润率为10%。

问题：计算建设期借款利息和固定资产总额、运营期末余值、运营期年折

旧额及运营期无形资产年摊销费；

2．计算项目总投资、项目资本金。

3．编制借款还本付息计划表(见表2-2)、总成本费用表(见表2-3)、利润与利

润分配表(见表2-4)。

表2-3总成本费用表

单位：万元

序号费用名称345678…12

1年经营成本

2年折旧费

3年摊销费

4借款利息

5总成本费用

表2-4利润与利润分配表

单位：万元

序号费用名称345678…12

1年营业收入

2营业税及附加

3总成本费用

4利润总额

5弥补以前年度亏损

6应纳所得税额4-5

7所得税6×10%

8净利润4-7

9期初未分配利润

10可供分配利润8-5

11盈余公积金8×10%

12可供投资者分配利润10-11

13可付投资者各方股利12-14

14未分配利润

15息税前利润

4．计算项目总投资收益率、资本金净利润率。

5．根据计算结果评价项目的可行性。

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该题您未回答:х该问题分值:15

1．(1)建设期借款利息＝(0+2500÷2)×6%＝75万元

(2)固定资产总额＝4725+75＝4800万元

(3)固定资产运营期末余值＝4800×5%＝240万元

(4)固定资产运营期年折旧额＝(4800-240)÷10＝456万元

(5)运营期无形资产年摊销费＝800÷10＝80万元

2．(1)项目总投资＝5525+75+600＝6200万元

(2)项目资本金＝2500+525+360+240＝3625万元

3．(1)借款还本付息计划表，见表2-19。

说明：1.3栏，投产后的前4年应偿还的等额本息：

A=P×＝2575×0.28859＝743.12万元

其中：第3年付息＝2575×6%＝154.50万元

第3年还本＝743.12-154.50＝588.62万元

1．4栏，第3年年末余额＝2575-588.62＝1986.38万元

2．2栏，第3年借款额(需要在总成本费用表和利润与利润分配表编制之

后计算。本案例根据第3年末的未分配利润为0，折