场地租赁合作协议范本.docx

场地租赁合作协议范本

合同编号：__________

场地租赁合作协议

甲方（出租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：__________________

一、租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于______的场地出租给乙方使用。

1.2乙方同意租赁甲方的场地用于______。

1.3乙方如需改变场地用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

（1）场地租金：人民币______元/平方米/月；

（2）其他费用：包括水费、电费、物业管理费等，具体费用根据实际使用情况按甲方提供的收费标准支付。

3.2乙方支付租金的方式为每月______日前将上个月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时支付人民币______元作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将场地及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、场地使用及管理

5.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途。

5.2乙方应遵守甲方的管理制度，配合甲方的管理工作。

5.3乙方在租赁期间应负责场地的日常维护和保养，确保场地设施的正常运行。

六、维修责任

6.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致场地设施损坏的，甲方负责维修。

6.2租赁期内，因乙方使用不当导致场地设施损坏的，乙方负责维修。

七、提前解除合同

7.1甲乙双方同意提前解除本协议的，应书面通知对方。

7.2提前解除合同的，甲方应退还乙方剩余租赁期限的租金，但乙方应扣除甲方已收取的租金和押金。

八、违约责任

8.1甲乙双方违反本协议的，应承担违约责任，赔偿对方因此造成的损失。

8.2甲方未按约定提供场地或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

九、争议解决

9.1甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：____________

乙方（签字/盖章）：____________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.场地所有权证明文件

4.场地现状照片或视频资料

5.租金支付证明文件

6.押金支付证明文件

7.甲方银行账户信息

8.乙方银行账户信息

9.甲方管理制度文件

10.乙方使用用途说明文件

11.场地维修记录

12.甲方与乙方签订的其他相关协议或文件。

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或设施，且未在乙方通知后______日内予以纠正的，视为违约。

2.乙方未按约定支付租金，且未在甲方通知后______日内支付的，视为违约。

3.乙方未按约定使用场地，或改变场地用途未获得甲方书面同意的，视为违约。

4.提前解除合同未按规定书面通知对方的，视为违约。

5.甲方未按约定退还押金的，视为违约。

6.乙方未按约定维修损坏场地设施的，视为违约。

7.其他双方在协议中约定的违约行为。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指拥有场地并有权对外出租的甲方。

2.承租方：指租赁场地用于特定用途的乙方。

3.租赁期限：指本协议规定的乙方租赁场地的期限。

4.租金：指乙方按约定标准支付给甲方的场地租赁费用。

5.押金：指乙方为保证履行本协议而支付给甲方的费用。

6.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方未按约定提