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2024年土地登记代理人考试题库
第一部分单选题(500题)
1、下列属于行政机关赋予行政相对人某种法律资格的许可是()。
A.持枪许可
B.排污许可
C.会计师证
D.行医许可
【答案】:C
2、老张购买老王2000公斤小麦,合同对于履行顺序没有作出明确约定。老王的小麦今年歉收,老王向老张先交付了1500公斤,余下500公斤待从别处购买后再交给老张,老张表示认可。老王要求老张支付1500公斤小麦的价款,但老张坚持分文不付,只有在另外的500公斤小麦交付之后,自己才付全款。对于1500公斤小麦的价款支付问题,下列说法中正确的是()。
A.老张的做法是正确的,因为其享有同时履行抗辩权
B.老张的做法是正确的,因为老王的行为构成违约
C.老张的做法是错误的,因为其不享有同时履行抗辩权
D.老张的做法是错误的,其虽然享有同时履行抗辩权,但仍应支付相应的价款
【答案】:C
3、下列有关违约行为说法不正确的是()。
A.违约行为是违约责任的构成要件之一
B.违约行为的主体是合同关系中的当事人
C.违约行为侵害的是合同债权
D.在严格责任归责原则下,有违约行为即要承担违约责任
【答案】:D
4、李某之子今年参加高考,报考某大学计算机专业,李某以为必考上无疑,遂出资七千元为其子购买高档计算机一台,以供其子学习之用,但李某之子却被该学校文科专业录取,则李购买计算机的行为()。
A.因对购买计算机的目的存在重大误解,故可以请求撤销
B.因购买动机未实现,合同目的落空,故行为无效
C.因合同目的落空,行为不成立
D.是有效行为
【答案】:D
5、下列不属于社会保障性住房的是()。
A.经济适用房
B.廉租房
C.房改前公民从单位购买的公房
D.公民通过分期付款方式从开发商处购买的新房
【答案】:D
6、初始地籍调查成果评定时,控制测量中的良等品其三角形闭合差必须小于限差的()。
A.1/3
B.1/2
C.3/4
D.4/5
【答案】:C
7、下列关于移送管辖的说法,不正确的是()。
A.移送管辖只限于同级法院之间行政案件的移送
B.接受移送的法院在一定条件下可以再自行移送
C.移送裁定对接受移送的法院具有约束力
D.属于裁定管辖的一种
【答案】:B
8、下列关于土地权利的表述错误的是()。
A.土地权利属于不动产物权范畴
B.土地权利属于民事权利中的财产权范畴
C.土地权利所包含的各项权能之间不会发生竞合和吸收
D.土地权利的四项基本权能是占有权、使用权、收益权和处分权
【答案】:C
9、张某和李某二人约定次日去某地旅游,后由于天下大雨导致约定取消,对此,下列说法正确的是()。
A.“下雨”属于事件
B.“下雨”属于行为
C.“下雨”属于客观的民事法律事实
D.“下雨”不属于民事法律事实
【答案】:D
10、杨某15周岁,智力超常,大学三年级学生。杨某因有某项发明,而与刘某达成转让该发明的协议。该转让协议的效力是()。
A.该转让协议有效
B.该转让协议效力未定
C.该转让协议无效
D.该转让协议可撤销
【答案】:B
11、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度,下列说法错误的是()。
A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度
B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避
C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的,有权请求该承办人回避
D.承办人是否回避,由受理案件的国土资源行政主管部门决定
【答案】:A
12、以下属于需役地权利人权利义务的是()。
A.不得妨害地役权人修建必要的附属设施
B.依照合同约定支付费用
C.就地役权人对供役地造成的某种程度上的损害提起损害赔偿
D.容忍供役地上的负担
【答案】:B
13、承包方将土地交由他人代耕不超过()的,可以不签订书面合同。
A.半年
B.一年
C.两年
D.三年
【答案】:B
14、对房地产权的认定时必不可少的依据是()。
A.权属资料
B.房地产产籍
C.地籍调查成果资料
D.土地登记表
【答案】:B
15、下列有关行政法上的行政概念的说法不正确的是()。
A.执行与管理没有截然的区分
B.公共行政就是国家行政
C.静态行政是指行政机关、行政组织和行政人员
D.动态行政是指行政活动、行政行为
【答案】:B
16、下列不属于当前涉及比较多的土地权属争议的是()。
A.中央单位与地方单位之间的土地权属争议
B.军队与地方单位之间土地权属争议
C.涉及铁路部门的土地权属争议
D.涉及邮政部门的土地权属争议
【答案】:D
17、下列挂牌出让国有建设用地使用权的情形中,挂牌未成交的是()。
A.在挂牌期限内只有一个竞买人报价,且报价不低于底价
B.在挂牌
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